1、太原迎泽西大街项目住宅产品定位太原迎泽西大街项目住宅产品定位 华润臵地（山东）发展有限公司华润臵地（山东）发展有限公司 营销管理部营销管理部 2013.72013.7 2 目目 录录 城市经济及城市空间结构发展概况城市经济及城市空间结构发展概况 太原土地及房地产市场概况太原土地及房地产市场概况 太原市场潜在客户需求分析太原市场潜在客户需求分析 项目整体定位结论探讨项目整体定位结论探讨 1 2 3 4 项目住宅部分产品细节建议项目住宅部分产品细节建议5 【城市概况城市概况】山西省会，山西省会，山西省的政治、文化和金融中心，太原经济圈和中西部山西省的政治、文化和金融中心，太原经济圈和中西部 地区重
2、要的中心城市。下辖地区重要的中心城市。下辖6 6区区3 3县县1 1市，辖区总面积市，辖区总面积6988K6988K 太原是山西省省会，是省政治、 经济、文化、教育、科技、交 通和信息中心，是中国22个特 大城市之一；位于山西省中部， 北临忻州，东临阳泉，南接晋 中，西接吕梁； 太原市总面积6988平方公里， 下辖6区3县1市：6区（小店、 迎泽、杏花岭、尖草坪、万柏 林、晋源）、3县（清徐、阳 曲、娄烦）、1市（古交）。 3 城市经济概况城市经济概况 4 【宏观经济宏观经济- -GDPGDP】太原经济整体实力偏弱且同比增速保持中等水平，太原经济整体实力偏弱且同比增速保持中等水平，1212年年
3、 全市经济总量不及济南的全市经济总量不及济南的50%50%、青岛、青岛30%30%，仅与山东德州相当，仅与山东德州相当 2012年，太原城市GDP总之2311.43亿元，同比增长 10.5%。位居全国城市排名第70位，山西省第1位。在山 东、山西省内仅略强于山东德州，经济总量不及济南的 50%、青岛的30%； 与周边其他省会城市相比，太原市国民生产总值自2006 年以来一直保持中等增速水平，发展潜力较弱。 1013.651254.95 1468.091545.241778.05 2080.122311.43 11.5% 16.4% 8.1% 2.6% 11.0% 9.9% 10.5% 0% 5% 10% 15% 20% 0 600 1200 1800 2400 3000 2006200720082009201020112012 20062006- -20112011年太原年太原GDPGDP
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