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地块静态投资测算模型.xlsx

  • 资源ID:165832       资源大小:1.01MB        全文页数:28页
  • 资源格式:  XLSX         下载积分: 10金币
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地块静态投资测算模型.xlsx

1、xxxx地地块块静静态态测测算算 用用地地 指指标标 用地面积()380720.00全案总销(万元)739,588自检 可建设用地面积()380720.00车位收入(万元)32,690okok951800.00 容积率2.50不含车位总销(万元)706,898okok 计容建筑面积()951799可售整体均价(含车位)9,422571.07714114215.43 总建面积()1261507可售整体均价(不含车位)9,006 规规划划 指指标标 可可售售建建筑筑面面积积()784948784948根根据据具具体体情情况况加加总总 计计容容建建筑筑面面积积()951799196530.80200

2、00.20 其其中中 住住宅宅小小计计()784948784948136189.0028000.00 其其中中 高层627958 洋房156990380720.00 353317.0050000 商商办办小小计计()164851121000.0016010 其其中中 爱情海商场7000027391170000 社区底商448513672028841 家居广场50000784948.00164851 辅辅助助及及配配套套用用房房()2000 其其中中 辅助及配套用房(含物业 管理,社区配套,公厕等 ) 2000 幼儿园 非非计计容容面面积积()309708含含地地上上不不计计容容面面积积及及地地

3、下下面面积积,根根据据情情况况自自行行汇汇总总统统计计 地地下下面面积积()309708可售比(%)#REF! 车车位位总总数数(个个)8141 可可售售车车位位数数(个个)6538 人人防防车车位位数数(个个) 主主营营 业业务务收收入入 主主营营业业务务收收入入(万万元元)739,588739,588 住住宅宅(万万元元)653,077653,077单单价价(元元/ /平平)溢溢价价系系数数 其其中中 高层502,367800080008320 洋房150,7109,6001.20 0 商商办办(万万元元)53,821.2053,821.20单单价价(元元/ /平平) 其其中中 爱情海商场0.000 社区底商53,821.2012,000 家居广场0.000129912.126 64956.06364956.063 车车位位部部分分(万万元元)32,690.0050000元元/ /个个


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