1、47 1月 10日 星期四 广告 58 房产 1月10日 星期四 责编 李东 编辑 潘莉 美编 梓恒 校对 田雪松 商报报料热线028-86612222 商报电子版 成都全搜索 官方微博?新浪微博：成都商报 腾讯微博：成都商报 特别报道 2012年12月21日，保利地产宣布，保利地 产2012年签约额突破千亿元。 从2006年总资 产165亿元，净资产36. 4亿元，到去年11月公司 总资产2460亿元，净资产502亿元，保利地产 成就了6年15倍的发展奇迹。 在成都市场，保 利地产凭借超过90亿元的销售金额连续第三 年稳坐成都房地产销售冠军宝座。 放眼中国房地产市场， 保利地产的增长 过程就
2、是一个创造奇迹的过程， 国家统计局 数据显示，去年1-11月份，全国商品房销售面 积为9. 17亿平米，同比增长2. 4% ，销售金额为 53525亿元，同比增加9. 1% 。而保利地产销售 额同比增长为37% ，显而易见，保利地产再次 准确把握住了调控背景下的市场窗口期，抓 住调控中的机遇，跑赢行业。 保利地产的产品线坚持 “ 刚需与首改”， 在2012年千亿元销售额中，120平米以下刚需 产品销售占住宅类产品比例过七成。 精确的 产品定位也使其保持了高去化率。 保利地产 2012年销售整体去化率高达八成， 远高于 2011年 （ 68% ）。 据透露， 保利地产已进驻区域市场份额 大幅提升
3、， 去年前11个月全国市场占有率达 到1. 72% ，较去年增长0. 48个百分点，在北京、 广州、成都、佛山、天津、武汉、包头等多个城 市排名第一，在上海、南京、合肥等多个城市 排名进入区域前三。在市场份额提升的同时， 保利地产产品的溢价能力也在逐步提升。 2012年， 保利地产在已进驻城市中销售价格 基本高于区域市场平均水平，销售均价11288 元/平米，与2011年基本持平。 保利地产品牌价值的持续提升也为产品 溢价率做出了贡献。2012年公司品牌价值达到 211. 39亿元，连续三年蝉联中国地产领导品牌， 并成为2012年中国房地产企业成长速度品牌 典范。公司蝉联2012年沪深上市房地产企业综 合实力第二名，财富创造能力、投资价值第二 名，2012中国房地产百强企业综合实力第三名。 业界认为， 保利地产仍将坚持以 市场刚性需求的中小户型、 普通住宅开发
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