浩博香港城商业地产项目第二阶段营销推广方案.ppt
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浩博香港城商业地产项目第二阶段营销推广方案.ppt
1、浩博香港城浩博香港城 第二阶段营销推广方案第二阶段营销推广方案 架构 报告思维导图报告思维导图 P1P1：目标：目标 P2P2：政策：政策 P3P3：价格：价格 P4P4：渠道：渠道 项目各月份完成目标 6-8月份各月份目标 目标 6月目标 3200万元 7月目标 3500万元 8月目标 3500万元 商业地产市场数据 【万锦皮革城万锦皮革城】 产品定位产品定位 项目价格区间：沿街项目价格区间：沿街2500025000- -40000/40000/平方米；内铺平方米；内铺1 1- -4 4层层 签约价格签约价格90009000- -1700017000元元/ /平平 项目推广途径；网络项目推广
2、途径；网络 报纸报纸 广告广告 项目日来电量：项目日来电量：3 3 项目日来客量：项目日来客量：8 8 项目近期活动内容：一次性付款项目近期活动内容：一次性付款9.09.0折甚至更低折甚至更低 成交量：成交量：1 1- -5 5月成交不足月成交不足2020套套. . 基础数据基础数据 楼盘名称楼盘名称 万锦皮革城万锦皮革城 物业地物业地 址址 潍城胜利街与爱国路交汇处 东南角 占地面积占地面积 200000平方米 建筑面建筑面 积积 700000平方米 绿化率绿化率 40% 开盘时间开盘时间 二期2013年8月20日开盘 主力分销商主力分销商 分销政策分销政策 税后8%起每完成200万整体跳1
3、%，报销车费餐费以及承担分销商业 务人员工资 产品及价格产品及价格 二期内铺1-4层面积7-107平方米，签约均价12000元/平；沿街外 铺均价31000元/平方米。 产品定位产品定位 物业类型物业类型 商铺商铺 公寓公寓 建筑类建筑类 别别 暂无暂无 建筑风格建筑风格 项目特项目特 色色 低总价低总价, ,复合地产复合地产 市场 2014年6月份市场调研 【中华茶博城中华茶博城】 产品定位产品定位 项目优惠：全款享受项目优惠：全款享受9.09.0折优惠，按揭折优惠，按揭9595折折 项目推广途径：户外、派单、短信、网络；项目推广途径：户外、派单、短信、网络； 项目日来电量：项目日来电量：1 1 项目日来客量：项目日来客量：6 6 项目近期活动内容：项目近期活动内容：2020- -4040街铺认购中街铺认购中 销售额：销售额：1 1- -5 5月共成交月共成交400400- -50050
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