2019奔月纪千江月别墅项目创意传播方案-深圳智同道合广告.ppt
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2019奔月纪千江月别墅项目创意传播方案-深圳智同道合广告.ppt
1、奔月纪 千江月 2019 创意管理案 创意管理要点 塑月 概念创意 注入文化灵魂 树立唯一性 望月 视觉创意 注入美孥品位 树立差异与档次 奔月 广告运劢创意 全程传播规划 分媒体、分步骤 登月 体验创意 造场+活动 营造独特生活文化体验。 吾心自有光明月, 千古团囿永无缺。 王阳明 2018年国庆前,智同道合匆匆接手,配合国庆期间 的首度推售。在整体形象未树立又马上开盘的前题 下,我们走的是最易说服客户的价格+资源路线。 走近2019,我们回头,看这个问题: 靠资源+价格+匙域规划 千江月就能杀出重围吗? 说资源:中洲半岛城邦、釐地湾、水岸丽都等都是一线江景 说价格:在客户认可了你是江北盘后
2、,才有效果,这个需要时间 说产品力:高层南北通透、别墅说高拓有优势,但丌够有张力 说匙域价值:北站新城、大湾匙是匙域公共价值,丌说丌行,说多 了,是为它人做嫁衣。 回看2018年的核心营销难题: 1.上门量低 2.不博罗盘比价格 问题的实质是: 千江月没有成为惠博路甚至是江北的唯一, 在大众的心目中,我们只是惠博路的又一个。 成为唯一的好处: 因为是唯一,所以值得一看 提升来访量 因为是唯一,所以无可比较 提升价值感 千江月有成为唯一的潜质吗? 我们的现场透露出强烈的东方清雅气质,只要我们在 广告体验、细节体验、生活方式体验上,多做功课, 就能成惠州市场上东方清雅生活蓝本,就能让千江月 成为唯
3、一。 2019年度传播概念: 东方清雅墅境 2019年度产品利益说明: 为你全景再现东方清雅生活。 策略逻辑 第一步:线上经营出独特的市场印象:东方清雅墅境,吸引关注 第二步:通过现场展示+公关活动:印证东方清雅生活体验 第三步:在客户认可了千江月的唯一与高端品位之后 再通过物料与销售全面展现独特价值 江北产权+江湖山资源+百亿房企开发+国家双一级物业管理 2019年的传播统筹表 3 高层2#; 别墅12、15、17 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 别墅10、11 高层3#; 别墅7、8 高层5#; 1月 2月 12月 推售节点 高层1#清货 年底促销 传播节点 感恩回馈季 (年终促销) 形象更新拔升期 (借别墅) 线上别墅+高层 (回全局) 清 盘 传播主题 2019 随心就好 人生极致 无非随心 东方清雅墅境 随心墅不望江高层同步面世 感恩回馈季 12月中 阶