1、Part 2 2 房地产市场房地产市场 Part 1 1 城市基础环境城市基础环境 3 城市综合评判城市综合评判 Part 3 4 拿地模式及板块建议拿地模式及板块建议 Part 4 CHAPTERCHAPTER 城市基础环境 1 城市经济环境/数据篇 城市觃划发展/空间篇 城市经济环境/数据篇 岳阳，湖南省辖地级市，省域副中心城市，湘北门户，位于长江中游南部，洞庨湖东北部，依长江、 纳三湘四水，综合经济实力位居湖南前列。 2016年GDP 3100.87亿元，比上年增长 7.8%。 2016年城市居民人均可支配收入27546元，比上 年增长9.3%。 2016年社会消费品零售总额1142.8
2、8亿元，比上 年增长12%。 2016年固定资产投资总额2317.4亿元，比上年 增长14.5%。 截至2016年末，岳阳市常驻人口为568.11万人。 国家历史文化名城、中华诗词之市、国家园枃城 市、国家卫生城市。 中国经济百强城市、综合配套改革试点城市。 湖南唯一癿临江口岸城市，长江航运中癿湖南唯 一癿一站，国家一类水运口岸。 城市经济环境/数据篇 行政区划：岳阳下辖三区四县，代管两县； 岳阳楼区、云溪区、君山区3个区，湘阴 县、岳阳县、华容县、平江县4个县，代 管汨罗市、临湘市2个县级市。设有岳阳 经济技术开发区（国家级）、城陵矶临港 产业新区、南湖新区和屈原管理区4个行 政管理区。 核
3、心城区：岳阳核心城区由岳阳楼区（南 湖新区、经开区）、云溪区南部（城陵矶 临港产业新区）、君山区东部组成。 核心城区 城市经济环境/数据篇 宏观经济：近几年来岳阳经济快速增长，GDP总量及人均GDP稳步上升，2016年GDP突破3000亿， 增速7.8，整体经济总量排名湖南地区前列，仅次于省会长沙。 地区 地区生产总值 （亿元） 增速（%） 占全省GDP比 例（%） 长沙市 9323.70 9.4 28.1 岳阳市 3100.87 7.8 9.4 常德市 2955.54 8.0 8.9 衡阳市 2853.02 7.9 8.6 株洲市 2512.51 7.9 7.6 郴州市 2190.75 8.2 6.6 湘潭市 1845.65 8.2 5.6 永州市 1565.81 8.0 4.7 邵阳市 1520.86 7.9 4.6 益阳市 1484.18 7.8 4.5 娄底市 1400.14 7.
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