1、北京商业市调报告 北京商业市调报告北京商业市调报告 2016年12月 北京商业市调报告 目录目录 市调行程市调行程 市调内容市调内容 【1】【1】三里屯三里屯 【2】【2】天津大悦城天津大悦城 【3】【3】侨福芳草侨福芳草地地 【4】【4】798艺术区798艺术区 市调总市调总结结 北京商业市调报告 市市调行程调行程 北京三里屯北京三里屯 北京儿童业态展会北京儿童业态展会 天津大悦城天津大悦城 北京北京798798艺术区艺术区 侨福芳草地侨福芳草地 北京798艺术区 侨福芳草地 三里屯 北京商业市调报告 三三 里里 屯屯 太太 古古 里里 北京商业市调报告 目录目录 一、项目概况一、项目概况
2、二、市场分析二、市场分析 三、项目定位三、项目定位 四、业态规划及品牌落位四、业态规划及品牌落位 五、项目服务五、项目服务 六、项目亮点六、项目亮点 七、项目分析七、项目分析 八、小结八、小结 北京商业市调报告 项目概况项目概况 项目名称：项目名称：三里屯太古里(原名：三里屯village) 2013年更名为“三里屯太古里” 占地面积：占地面积：5.3万 建筑面积：建筑面积：17.2万 容容 积积 率：率：3.2 商场层数：商场层数：街区内建筑均为4层，限高18米 开业时间：开业时间：2008年7月 停停 车车 场：场：890个 主要客群：主要客群：以25-35岁年轻人为主要消费群的时尚精 致
3、购物中心 项目区位：项目区位：朝阳区工人体育场北路 周边交通：周边交通：东二环与东三环之间，地铁2、10号线 投资投资/ /开发商：开发商：太古地产 拿地成本：拿地成本：48亿 北京商业市调报告 项目概况项目概况 北区北区 南区南区 保留生保留生 活区活区 北区北区南区南区 建筑建筑 面积面积 8.23万9.06万 商业商业 面积面积 7.2万4.8万 单体单体 数量数量 11栋7栋+1栋精品酒店 位置位置 邻工体北路临近使馆区 开业开业 时间时间 2008.72009.10 定位定位中高档国际流行品牌 国际奢侈品及高档设计师 品牌 目标目标 客群客群 时尚运动年轻一族 有一定消费实力及社会地 位的人群 项目分为南、北两个区域； 北京商业市调报告 项目概况项目概况 所处商圈所处商圈 三里屯太古里项目位于北京朝阳东二环之间的休闲娱乐商圈三里屯三里屯- -工体商圈工体商圈，位于北京 朝阳工体北
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