1、广东省“三旧”改造典型案例汇编 1 广东省 “三旧”改造典型 案例汇编 广东省自然资源厅 二一九年三月 2 广东省“三旧”改造典型案例汇编 广东省“三旧”改造典型案例汇编 3 第一篇旧村庄改造 深圳市南山区大冲城中村综合开发项目 茂名市旧塘村改造项目 阳江市排后村改造项目 南海区广佛国际商贸城中心区改造项目 文冲城中村改造项目 东城区牛山钟屋围旧村项目 坂田天安云谷项目 第二篇旧城镇改造 湛江市华都汇项目 阳江市百利广场改造项目 韶关市翁源县阳光花园综合开发项目 云浮市新兴县筠城国际广场城镇中心商务区综合开发项目 惠州市仲恺高新区天益城旧城镇改造项目 普宁市流沙北街道侨光村旧区改造项目 佛山祖
2、庙东华里片区改造项目 第三篇旧厂房改造 汕头市金平区“金紫世家”改造项目 江门市新会区沙岗果元坑工业区改造项目 珠海城市更新富华里 CBD 项目 中山大涌红木文化博览城项目 佛山市容桂恒鼎工业园改造项目 佛山市天富科技城项目 中山市张家边企业集团有限公司旧厂房改造项目 4 6 12 15 18 25 31 35 38 40 43 46 49 54 57 60 66 68 71 74 80 83 84 88 4 广东省“三旧”改造典型案例汇编 广东省“三旧”改造典型案例汇编 5 深圳市南山区大冲城中村综合开发项目 茂名市旧塘村改造项目 阳江市排后村改造项目 南海区广佛国际商贸城中心区改造项目 文
3、冲城中村改造项目 东城区牛山钟屋围旧村项目 坂田天安云谷项目 6 广东省“三旧”改造典型案例汇编 广东省“三旧”改造典型案例汇编 7 一、基本情况 深圳市南山区大冲城中村改造项目（以下简称“本项目”）是目前广东省内最大的城中村 整体改造项目。项目占地 68.5 万平方米，涉及近 1000 户原村民、300 多户非村民的动迁、约 7 万居住人口的搬迁及 1500 多栋房屋（近 110 万平方米）的拆除，由华润置地（深圳）有限公司 作为实施主体。 大冲村改造前为城中村 , 地处深南大道沿线城市景观带上，毗邻科技园。村内楼房密集、 小巷狭窄、街道凌乱、居室昏暗，与周边现代、整洁的城市风貌形成鲜明反差。村民的“握手楼” 存在一定的消防隐患，公共设施匮乏，成为基层社会难点。 原大冲集体经济的发展主要来源于集体商铺、厂房的出租，但随着金融危机的来袭，很多 工厂纷纷撤离大冲甚或搬到租金更便宜的地区甚至倒
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