2020年上半年全国新开盘总结报告市场研究分析月度报告.pdf
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2020年上半年全国新开盘总结报告市场研究分析月度报告.pdf
1、中指研究院中指研究院 中房指数系统中房指数系统 本报告数据来自 CREIS 中指数据、中房指数系统或其他公开资料。详情请查询 http:/ 或致电 400-630-1230、 010-56319282。 目录目录 目录目录 . 1 摘要摘要 . 1 2020 年上半年全国主要城市新开盘总结年上半年全国主要城市新开盘总结 . 3 1、开盘量：重点城市开盘、开盘量：重点城市开盘 1361 次，推出房源近次，推出房源近 24 万套万套 . 3 2、去化情况：平均去化超、去化情况：平均去化超 6 成，杭州去化效果较好成，杭州去化效果较好 . 4 3、定价策略：上半年重点城市开盘价格略有上涨，平开占主流
2、、定价策略：上半年重点城市开盘价格略有上涨，平开占主流 . 14 4、产品、产品定位：超定位：超 7 成为刚需类楼盘，平均去化约为成为刚需类楼盘，平均去化约为 61% . 17 5、客户情况：刚需客群仍占主流，低总价、地段为关注焦点、客户情况：刚需客群仍占主流，低总价、地段为关注焦点 . 20 2020 年上半年全国新开盘总结报告年上半年全国新开盘总结报告 中指研究院中指研究院 中房指数系中房指数系统统 2020 年上半年全国主要城市新开盘总结报告年上半年全国主要城市新开盘总结报告 1 本报告数据来自 CREIS 中指数据、中房指数系统或其他公开资料。详情请查询 http:/ 或致电 400-
3、630-1230、 010-56319282。 摘要摘要 2020 年上半年， 在新冠疫情影响下， 中央保持房地产政策调控定力， 两会强调 “房住不炒” ， 因城施策，完善土地、人口和资金等要素市场化配置，释放中长期利好，同时加快落实区域发展 战略，深入推动区域协同发展，强化对稳企业的金融支持，聚力“六稳” “六保” 。2 月，受新冠 疫情影响，多地线下售楼处停止营业、项目开复工延迟，房地产行业也受到较大影响。进入二季 度，复工复产进度加速推进，房地产市场逐渐恢复活跃。从 2020 年上半年重点城市开盘情况来 看，杭州和长沙仍保持较高水平，从去化来看，杭州去化效果非常好，去化率近 8 成。 1. 开盘开盘量：量：重点城市开盘重点城市开盘 1361 次，推出房源近次，推出房源近 24 万套万套 2020 年上半年，14 个重点城市住宅类项目共计开盘 1361 次，推出房源近 24 万套。其中
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