2018广州四海城写字楼推广思与行动方案-广州思驰广告.pptx
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2018广州四海城写字楼推广思与行动方案-广州思驰广告.pptx
1、 时代的开辟者 总能在潮流中智领先机 世界的舞台 只留给时代的中流砥柱 万博商务区 让世界再次聚焦广州 从“千亿投资，难得一寓” 到“执掌先机，赢领未来” 两年前，四海城赢享万博投资热 时隔两年，再推写字楼 四海城如何全新面世，立足万博之心 突 围 四海城推广最终课题 如何让万博商务区在广州CBD中独树一帜 如何让项目在偌大的写字楼市场异军突起 细化到项目推广，两大课题： 同为CBD，为何选择万博? 同在CBD，为何选四海城? 同是写字楼，应如何面市? 同为CBD，为何选择万博? 万博CBD北承“珠江新城”，南接经济战略“南沙自贸区”，西连高铁战 略“广州南站”、旅游圣地“汉溪长隆”，东靠教育
2、战略“广州大学城” 如何解构万博，增强入驻的信心? 万博商务区，十年磨一剑 一个成熟的万博逐渐展露 崭新中心坐标立于南中轴 市场开始接受万博，但不真正了解万博 万博经过多年来的发展， 成为了继上下九、北京路、天河路的广州第四商圈。 广州南中轴发展核心 （天河珠江新城万博商务区南沙自贸区） 广州CBD，万博步入黄金时代 随着万博中心区20家地产大鳄落户、9大项目亮相并启动全球招商 从“价值积蓄”到“价值爆发” 从“筑巢”到“引凤” 万博商务区步入了新的时代 CBD价值兑现期 万博正当红，资本入驻正当时 利好催使区域价值倍增 交通利好：7号线2016年开通，15分钟到天河 18号线已动工，预计20
3、22年通车 佛莞城际铁路首片箱梁架设成功，番禺到东莞需要5个站点，最快15分钟可到达， 预计2019年正式通车 南大干线未来或延伸至南海，将形成佛山番禺南沙的快速通道， 预计2021年建成通车 工程进度：180万广州最大地下城，是珠江新城地下空间的3倍，预计2017年底完工 万博商务区核心区将于2018年全面建成 高消费群促进商业价值高速生长 万博商务区周边高档社区云集，中高端常住人口已超150万人 长隆5A旅游度假区每年2500万的高端游客 广州南站每天15万客流，将来一年能达到1.3亿的人流量，再加上来往广州与珠三角城市的客商 庞大的居住人口与源源不断的客流带来强大消费动力，促进万博商业价值的腾飞 错位发展开拓更大运营价值 “六位一体”错位发展 万博商务区在内构成了南站商圈+汉溪长隆商圈+万博商圈+国际创新城商圈+大学城商圈+市桥商圈 “六位一体”的商圈产业链 千亿打造集商务办公、旅游
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