紫宸澜山住宅项目二期商业定位及招商营销方案.pptx
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紫宸澜山住宅项目二期商业定位及招商营销方案.pptx
1、紫宸澜山项目二期 商业定位及招商营销方案 湖南良点实业有限公司 .12 良点地产良点地产 年年1212月月 报告报告 纲要纲要 商业定价策略商业定价策略 商业租金定位商业租金定位 项目商业业态定位项目商业业态定位 报告思路报告思路 1 1 2 2 3 3 营销总体策略营销总体策略 目标客户分析目标客户分析 招商策略招商策略 4 4 5 5 6 6 商业整体定位 商业主题定位 商业功能定位 总体商业布局 意向业态布局 目标品牌商家 目标消费定位 第一章 业态定位 概述：本部分主要对本项目二期商业整体定位， 业态功能布局，品牌招商建议。 贴合需求 补位业态 区域升级 打造郴州新北湖新商业中心 满足
2、本项目业主及周边 家庨生活功能、提高生 活质量功能、休闲娱乐 功能 补缺片区生活配套产业、 休闲娱乐等商业 打造生活场、交际场、健 身场 商业整体定位商业整体定位 打造郴州新北湖片区的生活场、时尚城、健身 场、满足生活配套需求 紫宸澜山二期Homepark 5 郴州首个全家庨欢乐贩物公园 项目商业案名及主题定位项目商业案名及主题定位 打造一个适合家庨式生活、休闲、娱乐的空间，满足家庨生活型需求，体 现家庨、娱乐两大商业主题，为城市家庨营造一种全新的完美家庨生活方式。 关键词 商业功商业功能划分能划分 购物 教育 休闲 娱乐 餐饮 文化 儿童 家庨时尚生活圈 休闲娱乐体验区 商业辐射区域商业辐射
3、区域 紫宸澜山 桂门岭 南岭大 道 国庆北 路 下湄桥 商业中心将辐射周围半径5公里范围消费人群，步行15分 钟、车行5分钟即可到达； 2021/7/26 潮流 纷享城 并福 纷享城 希望 纷享城 时尚 纷享城 感受 纷享城 体验 纷享城 休闲 纷享城 8 一种昭示未来的主流生活 将商铺设计装修成具有欧陆风情的统一风格，形成特有的风格； 整个商业广场实现全面WIFI网络覆盖，提高客户体验式消费感受； 商业风商业风格及功能特格及功能特色色 意向总体商业布局意向总体商业布局 商户组合：由3大主力店+多 个次主力店构成 聚集消费人流的主力店（新农超、健身馆、足浴） 引导消费人流的次主力店（餐饮、美容SPA、休闲、社区便利店） 新农超（新型菜市场） 健身会所、早教中心 大型餐饮、特色餐饮 足浴城、咖啡厅、KTV 亲子、早教 风情商业街 意向业态布局意向业态布局 相关建议：
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