武汉光谷北辰潘多拉产业综合体整合推广沟通方案-181p.pdf
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武汉光谷北辰潘多拉产业综合体整合推广沟通方案-181p.pdf
1、 莎士比亚说，凡是过去，皆为序章 本案不仅是 一个产业综合体的营销课题 从底层逻辑探寻本案从底层逻辑探寻本案 更是一次洞悉时代的必然 风口还是困局？ BAT等寡头们每年都在年度论坛上谨小慎微 逻辑思维循循善诱正影响着无数中产阶级思潮 大众创业全民创新在无产者的心中如星火燎原 最迷茫的 仍是正在路上的企业主 “听过很多道理，依然过不好这一生” 必然还是未知？ 企业迭代速度越来越快 消费升级之下，需求等待被创造 不确定性成为企业进化法则 洞悉企业的生存和需求 才能创造新的生态 回归初心， 如何让企业真正受益 .光谷没有惊喜 未来不值得期待，如果它不足以震撼现实 CreativeOpticsVall
2、eyProposal 先天基因缺陷 而国家出台的城市用地分类及规划建设标准规定 工业用地不能用以建设商品房出售， 工业用地绝大部分要用于建设工业厂房及配套设施，工业用地绝大部分要用于建设工业厂房及配套设施， 办公楼和宿舍楼等附属设施用地不能超出用地面积7% 工业属性强，地块偏远，规划受限工业属性强，地块偏远，规划受限 让光谷产业创新变得有心无力让光谷产业创新变得有心无力 根据东湖国家自主创新示范区总体规划（2011-2020年）统计 光谷产业园以工业、研发用地为主光谷产业园以工业、研发用地为主 后天战略忽视 业态单一，配套局限，业态单一，配套局限， 缺乏产业交融创新缺乏产业交融创新 光谷以高新
3、科技产业布局：光谷以高新科技产业布局： 光电子信息产业、生物产业、能源环保、软件服务外包、 现代装备制造五大重点产业，产业之间缺乏交融共同创新。 在高新科技产业日趋面临发展瓶颈的背景下，在高新科技产业日趋面临发展瓶颈的背景下， 光谷另一重要产业光谷另一重要产业文化创意型产业迟迟未能兴起文化创意型产业迟迟未能兴起 产业进程滞后 全国融合风潮兴起，光谷刚刚起步全国融合风潮兴起，光谷刚刚起步 上海张江示范区 园区建有国家信息产业基地、软件产业基地、网游动漫产业发展基地 形成“一基地多园区”联动发展战略，推进文化科技融合 沈阳、杭州、深圳、成都、合肥、天津、重庆等示范区也纷纷兴起 北京中关村示范区 海淀园为核心,联合石景山区石景山园、东城区雍和园、西城区德胜园共同建设 形成“一区16园”的文化科技融合发展格局 传统产业园现状 武汉文创产业园的窘境 文创产业园文创产业园 商业化妥协商业化妥协 同质化
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