1、 R E B O R N E 复 甦 绿地白玉路项目形象推广方案 2 T he Table of Contents 目录目录 策略梳理 创意表现 策略执行 基于项目营销目标及环境的考量 策略梳理 Step 1 源起 普陀人谈 -一次喜忧参半，但有惊喜的对话 “我不是普陀的，我是卢湾的！” “我么，换房也就是从造币厂搬到印钞厂附近” “小学、初中、高中、大学都在普陀，亲戚也都在这，我觉得这里蛮好” “你们来晚了啊，早点说呢，我打算要二宝，刚买好新湖明珠城，没得选啊” “稍微像样的就上河湾，苏河湾，紫御豪庭之类，买不起了” “我买清水湾，就是看中学区房” “绿地？我就住世纪城啊，我觉得绿地跟普陀渊
2、源很深，旁边还有好几个x创大厦” “海珀？卖得很贵吧？我要来看看的” 从“下只角”到“地王之域” 中心级的地段，边缘化的地位 心不甘却不容别人说它不好 家人、朋友都在此，走得出上海，走不出区域 -数十年从厂房区，到地王频现的区域 2009年，中海地产拍得普陀区长风6B、7C 地块，成交总价70.06亿，刷新了当时上海 乃至全国的总价纪录 2010年9月29日雅戈尔置业控股33.93亿夺 得长风8号东地块，折合楼板价25966元/平 方米，成为长风新的单价地王 在这样一个地方，没有城市豪宅的血脉 周边均价5w-5.5w，我们剑指7.5w单价 品牌从属性、地段本身、周边环境本质， 心理的抗性，只能
3、通过说话方式和形象弥补 这片土地成就了绿地，绿地也成为这片土地的期待 当普陀内环 遇见绿地海珀 懂你，并成就你 总在城市资源最精华处 海珀1.0 海珀2.0 海珀3.0 海珀3.0 绿地海珀 海珀4.0 绿地海珀， 从江、山，回到苏河 回归城市豪宅本质 Revive the Centre 让我们再度回到苏州河，回首东望，苏州河。 上海，当在苏州河！ 一条黄浦江，一条苏州河， 承载了上海国际大都会骨骼肌理构建的框架！ 黄浦江是上海的财富边际线 而苏州河才是上海的财富中轴线 在这里开创上海城市繁华的资本力量， 风云人物开时代之先河的城市力量， 西方思潮登陆中国舞台的文化力量， 比肩纽约巴黎时髦都会的生活力量，竞相登陆 邮政局大楼、总商会。邮政局大楼、总商会。 苏河湾，创造了上海最早的城市苏河湾，创造了上海最早的城市 风光风光 5000年苏州河，年苏州河，100年年 催生了近代上海的城市催生了近
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