2019年广州城市更新政策解读与实操疑难问题探讨报告.pdf
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2019年广州城市更新政策解读与实操疑难问题探讨报告.pdf
1、2019.05 广东省及广州市城市更新最新政策解读 目录 1、广东省城市更新政策解读及演变过程 2、广州市城市更新政策解读及演变过程 3、疑难问题探讨 广东省城市更新政策演变过程 01 1.1 广东省城市更新政策演变 1.2 广东省在执行主要文件目录 1.3 广东省三旧改造模式讲解 1.4 省最新政策解读 010302 2016年9月 2019年1月 2009年8月2018年4月 *集约节约，统筹规划 *政府主导，市场运作 关于推进“三旧”改造促进节约 集约用地的若干意见（粤府 200978号文） 关于提升“三旧”改造水平促进 节约集约用地的通知（粤府 201696号文） *统筹兼顾，完善利益
2、共享机制 *规划管控引导，连片或片改造 *标图建库范围扩大，提高“三旧”改造项目划定的精准度 *进一步明确了历史遗留用地的处理程序和标准 *建立多元化项目改造主体制度，鼓励土地权利人自行改造 *明确了以“协议供地为主，公开出让为辅”的供地方式 关于印发深入推进“三旧”改造工作实施意见的 通知（粤国土资规20183号文） 关于以“三旧”改造为战略抓手推动 新旧动能转换提升城市发展水平的通 知（征求意见稿） *完善旧改政策，助推产业转型升级 1.1 广东省城市更新政策演变 04 广东省在执行三旧政策主要以省府、省国土厅、地税、城建等部门发布的19个政策为主，内容涵盖了集约节约用地、 标图建库、完善
3、历史用地手续、税费等方面。 序号发文单位文号标题 1省政府粤府200978号关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见 2省政府粤府201696号关于提升“三旧”改造水平促进节约集约用地的通知 3省国土厅粤国土资规字20183号关于印发深入推进“三旧”改造工作实施意见的通知 4省政府省政府第248号令关于将一批省级行政职权事项调整由各地级以上市实施的决定 5省政府办公室粤府办2009122号转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作实施意见(试行)的通知 6省国土厅粤国土资利用发2010218号关于办理“三旧”改造涉及完善征收手续有关问题的通知 7省国土厅粵国土资试点发2011175号关于建立“三旧”改造地块标图建库动态调整机制的通知 8省国土厅粵国土资试点发2011199号关于“三旧”改造实施工作有关事项的通知 9省国土厅粤国土资三旧发201813号 关于印发广东省人民政府委托“三旧”改造
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