房地产项目机电精细化设计及成本管控的10个关键点研究报告.pdf
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房地产项目机电精细化设计及成本管控的10个关键点研究报告.pdf
1、 机电精细机电精细化设计及成本管控的化设计及成本管控的1010个关键点个关键点 1 1、机电管线综合、机电管线综合 2 2、电气主要参数及配电方案电气主要参数及配电方案 3 3、电气主要设备及管材选型电气主要设备及管材选型 4 4、电气设备房及管井电气设备房及管井 6 6、给排水管材选型给排水管材选型 7 7、给排水设备房及管井给排水设备房及管井 8 8、暖通主要设计参数暖通主要设计参数 9 9、空调及通风防排烟系统设计原则空调及通风防排烟系统设计原则 5 5、给排水主要参数及给排水方案给排水主要参数及给排水方案 1010、设备、管材选型及设备房布置设备、管材选型及设备房布置 （1）各种主管线
2、不应在 地下车道的正上方进行长 距离布置，尽量走车位汽 车尾部上方区域； （2）有梁楼板地下车库 管网安装高度范围按不超 过600mm控制,烟管（风 管）设计高度不大于 400mm； 1 1、机电管线综合、机电管线综合机电精细化设计机电精细化设计及成本管控的及成本管控的1010个关键点个关键点 图1 有梁楼板地下车库综合管网示意图 （3）无梁楼盖地下车库管 网安装高度范围按不超 700mm控制 1 1、机电管线综合、机电管线综合机电精细化设计机电精细化设计及成本管控的及成本管控的1010个关键点个关键点 图2 无梁楼板地下车库综合管网示意图 （不含热力管道） （4）有热力管道的无梁楼 盖地下车
3、库管网安装高度范 围按不超过800mm控制 1 1、机电管线综合、机电管线综合机电精细化设计机电精细化设计及成本管控的及成本管控的1010个关键点个关键点 图3 无梁楼板地下车库综合管网示意图 （含热力管道） （1)主要设计参数 住宅变压器装机负荷密度： 2540 VA/m 柴油发电机容量：变压器 装机功率的10%20% 机电精细化设计机电精细化设计及成本管控的及成本管控的1010个关键点个关键点2 2、电气主要参数及方案、电气主要参数及方案 主要负荷指标 编号区域（照明 柴油发电机：选用高速柴油发电机组和无刷型自动励磁装置；柴油发电机组应装设快速自动启动及电源切换装置， 宜采用带电池启动。 机电精细化设计机电精细化设计及成本管控的及成本管控的1010个关键点个关键点3 3、电气主要设备及管材选型、电气主要设备及管材选型 （1)电气井道 强弱电井合用（含强电、 弱电、消防） T4T6户型面
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