1、城市更新项目前期工作计划模板 序序号号工工作作开开始始时时间间完完成成时时间间前前置置条条件件输输出出成成果果主主责责部部门门对对接接单单位位 一一 申申报报深深圳圳市市城城市市更更新新单单元元规规划划制制 定定计计划划 更更多多干干货货和和交交流流群群加加v:mrthinker2v:mrthinker2 1.1 完成项目定位项目定位报告投资策划部 1.2 确定方案设计单位设计合同规划设计部 1.3 概念设计方案内部评审通过确定项目定位概念设计方案规划设计部 1.4 取得更新意愿证明材料更新意愿证明材料城市开发部 1.5 取得权属材料权属材料城市开发部 1.6 完成申报材料准备 1、申请书；2
2、、申报表格；3、 申报主体的身份证明材料；4、设 计图纸；5、更新意愿证明材料； 6、权属材料；7、照片；8、其 他材料 城市开发部 1.7 向福田区城市更新主管部门申报并通过城市开发部福田区政府 1.8 向市规土委申报并审查通过10天公示通过城市开发部市规土委 1.9 向市政府申报并审批通过 深圳市城市更新单元规划制定计 划公告 城市开发部市政府 1.10土地及建筑物确权材料准备 1、土地使用权出让合同；2、用 地批复；3、房地产证；4、旧屋 村范围图；5、建设工程规划许可 证；6、测绘报告；7、身份证明 材料 城市开发部 1.11土地及建筑物确权核查、确认 关于更新单元内土地可能性情况 的
3、复函 城市开发部区政府/市规土委 二二更更新新单单元元专专项项规规划划编编制制、审审批批 2.1完成更新单元专项规划编制 深圳市城市更新单元规划编制 技术规定 更新单元专项规划编制规划设计部 2.2区主管部门技术咨询并修改完善城市开发部区主管部门 2.3区规土委审查通过城市开发部区规土委 2.4市规土委审查通过并公示完成城市开发部市规土委 2.5取得关于改造专项规划的批复关于改造专项规划的批复城市开发部市规土委 三三与与业业主主签签订订拆拆迁迁补补偿偿协协议议 3.1制定拆迁补偿方案区政府？ 3.2拆迁补偿谈判及协议签订完成全部权利人拆迁补偿签订城市开发部 3.3办理拆迁许可证 更新单元规划批复、拆迁协议、 拆迁人核准文件 拆迁人核准文件、房屋拆迁 许可证 城市开发部区政府、规土委 3.4物业移交及拆迁方案确定 3.5拆迁 四四申申报报改改造造实实施施主主体体 4.1申报材料准备 1、实施
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