1、2021/7/26 1 新鸿基玖珑湖 案例研究 2021/7/26 2 案例研究目的： 知己知彼，借石攻玉！ 2021/7/26 3 像姚明和斯塔德迈尔那样。 像C罗和梅西那样。 未6-8年，玖珑湖会是山语湖一生的敌人。 2021/7/26 4 像北大和清华那样。 像麦当劳和肯德基那样。 玖珑湖和山语湖也可以日月同辉！ 2021/7/26 5 PK要素要素 中信中信 山语湖山语湖 新鸿基玖珑湖新鸿基玖珑湖 品牌 领衔央企开发商 笑傲香港地产界 占地面积 7300亩 1700亩 建筑面积 150多万 84万多 物业类型 独栋、联排、洋房 独栋、双拼、洋房 面积 联排230-350；独栋350-8
2、10 双拼350-430；独栋470-870； 离中信广场的 距离 33公里 51公里 自然资源 项目内2000亩森林公园、1200 亩3大天然湖泊、500亩湿地公园 项目外围3万亩九龙潭森林公园（国家 AA级风景区） 、4500亩九龙湖 高尔夫 18洞私家高尔夫球场 27洞高尔夫球场（规划中总计54洞）， 广州亚运会比赛场地 学校 省实南海分校 耀中国际学校 酒店 五星级酒店 九龙湖公主酒店及规划中五星级酒店 基本面对比：各有所长基本面对比：各有所长 2021/7/26 6 玖珑湖高调亮相，开盘销售10亿，均价2万以上，起跑即领跑。 2021/7/26 7 新鸿基是香港地产界翘楚，开发的物业
3、常成为品质和价格的标杆。 新鸿基地产(HK：0016)成立于 1972年，经过三十六年的发展，新 鸿基地产已成为香港最具实力的地 产发展商之一，擅长兴建优质住宅 及高品质商业项目。如环球贸易广 场(ICC)、凯旋门、中环国际金融中 心(IFC)、四季酒店、W酒店、山顶 依峦、天玺、元朗葡萄园、APM商 场、沙田新城市广场等等。 近年来，新鸿基地产亦积极发展内 地业务，在一线城市兴建地标性物 业，如上海国际金融中心、北京新 东安广场、杭州万象城等。 2021/7/26 8 玖珑湖在规模、开发时机和品质上都是新鸿基布局华南的“长子”，也是先 锋承担着为广州其他三个项目导入品牌、树立形象、拔高调性和刺穿市场 的重任。 新鸿基新鸿基 广州公司广州公司 花都花都 凯旋门凯旋门 猎德村猎德村 项目项目 玖珑湖玖珑湖 狮岭狮岭 项目项目 2021/7/26 9 交通区位：位于广州远郊，周边休闲度假资源丰
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