1、表一年份环京（亿）京北（亿）京东（亿） 市场规模 （销售额） 2012年412.10327.10 2013年894.23707.23 2014年1183.84131.00765.84 2015年1786.48197.001196.48 2016年3148.64523.001773.64 2017年2293.83562.001048.83 2018年2679.84622.001181.84 2019年3185.63653.001460.63 2020年3930.08674.001863.08 2021年1604.00 表二年份环京（万）京北（万）京东（万） 历年住宅土地 成交面积（万 ） 201
2、1年4306.42666.361823.70 2012年2913.97186.911469.99 2013年5086.03273.772424.77 2014年2944.46254.76849.05 2015年3345.35338.97873.52 2016年3492.22531.50734.57 2017年1季度781.6198.19138.75 先预测成交面积，再根据每年预测的成交价格算市场规模 京西南（亿）京西南 2016年成交面积（万）目前在售存量（万） 85.00固安 187.00永清 287.00涿州 393.00高碑店 852.00霸州 683.00涞水 876.00白洋淀 10
3、72.00白沟 1393.00文安 1604.00大城 京西南（万）数据填充说明 1816.361、目前在售存量，指的是每个城市在售的项目的总存量 1257.072、待上市土地潜在供应量（指的是已经成交的土地但是还没有进入商品房销售阶段的），按2015+2016年成交的土地面积测算 2387.493、年均土地成交面积，看一下这几年每个城市每年大概成交多少万 1840.65 4、具体到每年的预计成交面积，按照当前存量及待上市的土地潜在供应折算比例分配到后续几年中，根据每个城市市场情况做分析，但需要说明依据，插入批注说明原因。 2132.86 2226.155、每年成交价格预判根据区域市场发展趋势，给出建议 544.67 京东2016年成交面积（万）目前在售存量（万） 京北2016年成交面积（万）目前在售存量（万） 2017年 未售项目存量（万）待上市土地潜在供应量（万）年均土地成交面积预计成
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