1、GREENTOWN GROUP TO MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFULGREENTOWN GROUP TO MAKE OUR CITY MORE BEAUTIFUL 创 创 造 造 城 城 市 市 的 的 美 美 丽丽 城城房房地地产产团团有有公公司司 务分务分析析报报告告 创 创 造 造 城 城 市 市 的 的 美 美 丽丽 务务理理是是企企业业理理成成份份企企业业 活活动动最最也以也以务务成成果果形式形式体体现现出出来来。本本 报报告告以以公公司司20072007年年年年报报和和20082008年年上上半半年年年年报报未未 外外审审为为基基并并取取了了分分内内房房上
2、上市市 公公司司作作为为对对比比样样本本对对公公司司务务状状况况 单单分分析析旨旨在在公公司司导导了了公公司司效效果果 同同时时从从务务出出发发为为提提升升公公司司理理水水 平平和和把把控控方方提提供供一些一些参参。 创 创 造 造 城 城 市 市 的 的 美 美 丽丽 本本报报告告共共分分四四个个分分。 一一分分为为现现流流划划执执情情况况分分析析。 对对20082008年年上上半半年年现现流流实实发发情情况况及及下下半半年年 现现流流入入、流流出出测测匡匡出出下下半半年年可可以以于于 土地土地储储备备现现模模并并提提出出了了实实现现收支收支平平 建建措措施施。 二二分分为为本本构构和和利利
3、力分力分析析。 与与样样本本公公司司对对比比分分析析明明公公司司本本构构优优 于于同同平平均均数数值值本本构构合合理理期期偿债偿债压 压 创 创 造 造 城 城 市 市 的 的 美 美 丽丽 力力不不大大与与样样本本公公司司关关指指标标对对比比显显 我我们们公公司司毛毛利利水水平平低低于于样样本本公公司司平平均均数数值值 明明公公司司在在控控制制成成本本方方工工作作加加强强。但但我我公公司司 售售净净利利润润率率和和产产净净利利润润率率处处于一个于一个好好 水水平平主主在在于于公公司司已已产产了了收收且且此此 收收在在今今后后几几年年中中将将有有大大幅度幅度增增。 本本报报告告三三分分为为产产理理效效率率分分析析。 与与样样本本公公司司在在存存周周率率、售售周周率率方方对 对 创 创 造 造 城 城 市 市 的 的 美 美 丽丽 比比分分析析显显我我们们公公司司开开发发度度比比样样本本公公
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