1、 梓山湖项目管理手册 第 1 页 共 70 页 碧 桂 园 集 团 梓 山 湖 项 目碧 桂 园 集 团 梓 山 湖 项 目 项项 目目 管管 理理 手手 册册 20122012 年年 9 9 月月 20 20 日日 梓山湖项目管理手册 第 2 页 共 70 页 目录目录 第一章第一章 工程概况工程概况 . 4 第二章第二章 项目组织架构及岗位职责项目组织架构及岗位职责 . 4 第一节、项目组织架构图 . 5 第二节、项目部各岗位职责. 5 第三章第三章 项目管理制度项目管理制度 . 14 第一节、项目管理员工行为准则 . 14 第二节、项目管理目标 . 15 第三节、项目会议制度 . 16
2、第四节、图纸会审及技术管理制度 . 17 第五节、质量管理制度 . 18 第六节、进度计划管理制度. 23 第七节、安全文明施工管理制度 . 25 第八节、合同管理制度 . 27 第九节、成本控管理制度 . 28 第十节、信息管理制度 . 30 第十一节、材料、设备采购管理制度 . 33 第十二节 隐蔽工程验收制度 . 34 第四章第四章 房地产开发工程建设流程管理房地产开发工程建设流程管理 . 37 第一节 施工准备阶段工作流程管理 . 37 梓山湖项目管理手册 第 3 页 共 70 页 第二节 施工阶段工作流程管理 . 45 第五章第五章 项目监理管理制度项目监理管理制度 . 60 第一节
3、 监理规划编制规定 . 61 第二节 监理实施细则编制规定 . 63 第三节 旁站监理规定 . 64 第四节 监理月报编写规定 . 66 第五节 监理日志记录规定 . 67 梓山湖项目管理手册 第 4 页 共 70 页 第一章第一章 工程概况工程概况 梓山湖（贺胜）新城地处咸宁市北大门，紧邻武汉江夏区和咸宁市，位于咸宁市咸安 区的最北端，是展示咸宁风貌的北大门，拥有广阔的腹地和丰富的自然资源。 贺胜桥地区属于武汉市圈的辐射范围，它位于武汉咸宁的发展轴上。随着武汉城市 圈基础设施一天花建设的进行，武汉咸宁城际铁路及武汉城市圈外环线的建成，圈内交 通网路体系逐步形成与优化，形成一小时交通圈，交通优势十分明显。 梓山湖（贺胜）新城境内有京广铁路、武咸城际铁路、武广高速铁路、107 国道、京 珠高速公路等交通动脉，处于武汉城市圈综合配套改革试验区及长株潭开发区的中间地 带，
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