2010年健康养老养生地产世联经验分享报告.pdf
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2010年健康养老养生地产世联经验分享报告.pdf
1、1 健康养老健康养老/ /养生地产养生地产 世联经验分享世联经验分享 2 1. .缘起：城市化驱动下的郊区地产发展缘起：城市化驱动下的郊区地产发展 3 中央中央 商务区商务区 奥林匹克奥林匹克 公园公园 中关村科技中关村科技 园区核心区园区核心区 海淀科技海淀科技 创新中心创新中心 石景山综合 服务中心 老城老城 西苑 清河 北苑 酒仙桥 东坝 定福庄 垡头 南苑 丰台 u优化中关村高科技园区核心区、 中央商务区、奥林匹克中心区、海 淀山后科技创新中心等城市职能中城市职能中 心的功能心的功能。建设石景山综合服务中 心，提升城市职能中心品质和辐射 带动作用； u边缘集团作为中心城承担产业与承担产
2、业与 人口聚集人口聚集的重要地区，均有自身的 发展方向及定位。 （以上数据均（以上数据均 来自北京市规划局）来自北京市规划局） 清河（回龙观）、北苑、酒仙桥清河（回龙观）、北苑、酒仙桥 （望京）：（望京）： 进行空间优化、完善配套，改善 交通； 清河、酒仙桥、东坝、丰台：清河、酒仙桥、东坝、丰台：重 点发展高新技术产业 定福庄、西苑：定福庄、西苑： 以教育科研为主； 石景山、垡头石景山、垡头：调整用地功能， 搬迁改造现有的污染扰民企业 ； 南苑南苑：以教育科研为主，同时作 为远期中央行政办公预留地的备 选用地。 新城发展带新城发展带 北京城市总体规划从区域分布角度，由内而外分为城市中心区、十大
3、边北京城市总体规划从区域分布角度，由内而外分为城市中心区、十大边 缘集团和十一大新城。其中新城产业功能的强化将有力推动中心城人口缘集团和十一大新城。其中新城产业功能的强化将有力推动中心城人口 疏散和城市平衡发展疏散和城市平衡发展 4 顺义顺义:空港物空港物 流、制造业流、制造业 延庆：旅游、 物流、工业 昌平：高新 技术、教育 怀柔：休闲、 都市工业 亦庄：区域物亦庄：区域物 流、高新技术流、高新技术 大兴：商业物 流、生物医药 房山：现代制 造、新材料 平谷：都市工 业、制造业 密云：都市工 业、休闲会议 门头沟：文化、 商业、旅游 通州：综合通州：综合 服务服务 通州新城通州新城 北京未来发展的新城区和城市 综合服务中心。引导发展行政 办公、商务金融、文化、会展 等功能。是中心城行政办公、 金融贸易等职能的补充配套区. 将突出以北运河为纽带的城市 形象与文化内涵； 顺义新城顺义新城
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