2018年荣裕·美丽缘一期住宅项目解筹活动方案.doc
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2018年荣裕·美丽缘一期住宅项目解筹活动方案.doc
1、荣裕美丽缘一期二批解筹活动方案荣裕美丽缘一期二批解筹活动方案 一、解筹时间：2018 年 9 月 23 日（周日） 二、解筹地点：奥米茄大酒店一楼宴会厅 三、解筹房源： 本次解筹房源详情表本次解筹房源详情表 栋号栋号 房号房号 房型房型 套数套数 总套数总套数 5#栋 01、07 房 三房两厅两卫 60 套 210 套 02、06 房 两房两厅一卫 60 套 03、04、05 房 一房一厅一卫 90 套 6#栋 01、04 房 三房两厅两卫 64 套 128 套 02、03 房 三房两厅两卫 64 套 合计 338 套 5#、6#栋地下车位（除单身公寓以及部分两房） 240 个 四、解筹对象
2、项目接待中心所有认筹客户，预计 400 组。 该批认筹客户中有 7#栋的意向客户，同样电话通知到解筹活动现场，一方面可充斥现 场人气，营造较好的解筹氛围；另一方面有机会在现场促进、促动其购买 5#、6#栋房源， 以期提前锁定。 五、解筹形式及主题 本次解筹总体以常规开盘的形式推进，即签到+外场表演及互动+内场选房及选车位+购 房中大奖。 但由于本次开盘解筹未取得相应的预售许可证，因此，对外口径主题如下，以避免政策 方面的影响： 荣裕美丽缘一期二批新品发布荣裕美丽缘一期二批新品发布 六、现场区域布置及功能示意 根据奥米茄一楼宴会厅的结构， 参照之前开盘解筹的惯性， 并结合项目本次开盘的特殊 性，
3、对本次开盘场地规划现场区域布置如下（暂定，具体尺寸稍后进行调整） ： 以上为开盘解筹活动场地的平面布置示意（后期会有略微地调整） ，其它功能区域工作 流程及性质不变， 由于考虑到车位与住宅的半捆绑销售模式， 特此在期间穿插了一个车位选 购区，以此确定车位号等信息，便于后面的签约环节（为了保证选房区和车位选购区的选购 效率，避免客户扎堆，从选房区后便安排专门引导人员负责跟单，跟进选房客户后续的手续 办理及车位的选购事宜，同时，两个区域内的选购时间均限时 3 分钟） 。 七、价格、折扣及转定优惠 7.1 价格价格 根据前期公司会签的活动前阶段性营销工作铺排的方案中，基本确定了车位及住宅 的半捆绑销售模式（即在原车位定价的基础上把 3.6 万车位款包装纳入房款，1 房、2 房除 外） ： 车位类型车位类型 返入房款车位款返入房款车位款 剩余车位款剩余车位款 6 万车位 3.6 万 2.4 万 6
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