2011年商业综合体项目购物中心最新说辞方案.doc
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2011年商业综合体项目购物中心最新说辞方案.doc
1、商业说辞商业说辞 “复城国际”是富阳市政府引进复地集团倾力打造的第一个城市综合体，包裹了住宅、 商业、五星级酒店、及酒店式公寓，落成后将成为富阳的核心，辐射整个富阳。以致带动富 阳的现代城市化进程。项目的商业部分目标是打造一个大型的 Shopping Mall，取名为“东 方春天” ，内部涵括了（超市、百货、休闲娱乐和酒店） 。 在商业西南面的位置我们设置了 2 万方的超市，相当于 4 个大润发的规模，而且我们 和沃尔玛基本达成协议， 众所周知沃尔玛是世界 500 强零售业排行第一的， 因其产业链丰富， 体量更大，所以与其他卖场相比，其内部商品齐全，价格低廉，给消费者创造最大的实惠。 在我们引
2、进沃尔玛超市之前也有其他超市类似于世纪联华， 乐购等超市前来找我们洽谈， 但 最终我们还是决定选择实力最强的沃尔玛超市，也是希望把最大的实惠带给富阳。 那目前来讲富阳比较繁华的超市可能就是大润发了，自从它出现以来，就带动了整片 区域的商业氛围，现在已经成为富阳的一个小型商业中心，那我们这里无论从规模、产品种 类还是品牌商都要比大润发高一个档次，可以想象以后这里必将会成为富阳最繁华的超市。 在商业东南面的这部分商业，我们设置的是 3 万方体量的百货中心，它相当于现在富 阳银泰的 2 倍规模， 将引进了大小 200 多家品牌入驻， 当然也是根据整个富阳的消费群体来 选择合适的。 您也看到富阳银泰现
3、在的生意不是很好， 因为一些高档品牌的入住对体量的要 求是非常严格的，比如类似于 LV，Gucci 等大品牌肯定是需要有自己的一个旗舰店的，不仅 能够尽量多的展示自己的各种商品， 而且还能很好的展现出品牌的形象。 而像我们这么大体 量的百货，就算是同样品牌的商品，其展示的空间和产品的种类上也必定要丰富很多，目前 银泰里就有十几家商家找我们洽谈想从银泰出来， 准备转移到我们这里， 因为他们相信我们 这样的商业设置，人群必定会在我们这里聚集，这里才是富阳市未来真正的的商业中心。 还有您平时购物或是和朋友就餐都是开车的吧， 像现在银泰停车就很不方便了， 或者停 在路边，万一被划或者被交警开罚单，就只能是自认倒霉了。这就是没有经验的开发商，在 规划当初根本就没规划好。我们商业下有近 800 多个车位，绝对充足。 在北面的商业部分就是我们的娱乐休闲区块，在其中会包括电影院，电玩城，餐饮等。 电影院当
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