1、| 1 /34ppt code | 7月新开盘*加推项目 公寓 住宅 办公、工改 前海嘉里中心 （56-120平公寓） 推售264套，去化264套， 去化率100 成交均价9.76万/平 壹成中心璞誉府 （71-268平住宅） 推售1406套，去化 1000套，去化率71.1 成交均价6.73万/平 海谷科技大厦 （43平配套宿舍） 推售431套，去化50 套，去化率11.60 成交均价3.85万/平 万致大厦 （32-227平商办） 推售372套，去化268 套，去化率72 成交均价4.4万/平 今日香沙御景园 （80-218平住宅） 推售762套，去化240套， 去化率31.49 成交均价
2、3.7万/平 中城宴华府 （122-139平住宅） 推售154套，去化5套， （取证后顺卖） 去化率3.25 成交均价7.77万/平 7月新房市场未进入集中供应期，整体供应量较少。前海嘉里中心因热点区域地段优势及明显一二手价格开盘售 罄。住宅项目去化速度整体优于非住宅项目。（中城宴华府受推售产品影响，去化较差） 正大城 （67-143平住宅） 推售1156套，去化460 套，去化率40 成交均价5.16万/平 | 2 /34ppt code | 8月新开盘*加推项目 8月新房市场供应井喷，市场较为活跃，热点区域及热点项目依靠性价比获得快速去化，宝安、光明、龙华均出 现日光盘。市场型定价且以大户
3、型供应为主的住宅项目因客户基数缩减开盘去化速度受限。公寓及办公产品受 产品性质及市场情况影响，去化速度受限。 嘉富新禧 （95-129平住宅） 推售340套，去化340套， 去化率100 成交均价4.77万/平 佳兆业御景广场 69-88平住宅 推售153套，去化8套， 去化率5.23 成交均价5.1万/平 乐府广场 （36-97平公寓） 推售1414套，去化201套， 去化率14 成交均价3.86万/平 佳兆业通达汇轩（57- 82平住宅） 推售131套，去化80 套，去化率61 成交均价5.97万/平 安宏基星耀广场 （93-203平住宅） 推售633套，去化226 套，去化率36 成交均价5.5万/平 岗宏融湖居 （89-112平住宅） 推售608套，去化500 套，去化率82 成交均价4.3万/平 中海汇德理 （81-110平住宅） 推售1179套，去化1179 套，去化率100
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