合肥华润紫云府高端住宅推广提报方案（94页）.ppt
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合肥华润紫云府高端住宅推广提报方案（94页）.ppt
1、华润 紫云府 2009.9.25新思考 项目价值体系梳理项目价值体系梳理 项目价值体系 企 业 品 牌 企 业 理 念 外 部 景 观 与 文 化 资 源 商 圈 资 源 与 豪 宅 区 的 关 联 度 项 目 品 牌 园林 建 筑 规 划 品质 品牌 地段环境 交 通 便 利 性 周 边 配 套 资 源 与 生 活 氛 围 区 位 发 展 前 景 建筑 建 筑 外 观 内 部 空 间 园 林 设 计 理 念 组 团 简 介 室 内 装 修 品 质 自 有 商 业 配 套 会 所 规 模 与 设 计 业 主 阶 层 层 次 物 管 档 次 文 化 氛 围 营 造 品位 宗地特征 1 1 区域环
2、境 2 2 区域交通 3 3 项目规划 4 4 立面 5 5 园林设计风格 6 6 配套 7 7 户型 8 8 工程硬性品质 9 9 物业管理 1 1 0 0 十维度产品分析法十维度产品分析法 第七座凤凰城带来全新的城市公寓 产品 可自由组合的均好性户型 新古典建筑建筑表情的全面表现 城市主干道、轻轨、公交 立体化网络 可参与的园林 20000平米的商业配套 长江东大街，建筑面积20万 区域内新项目量目前并不是很 多 四维度设计原则、毫厘工程标准 华润物业管理 品牌保障下（幸福里、澜溪镇的成 功品质呈现）的产品丰富化，增大 受众群 丰富的户型，更注重自由组合，参 与感。改变了模版型呆板生活 庄
3、重大气、满足区域内改善型客户 的内心需求，充分彰显面子 多重交通保障，扩大生活半径， 成为城区中心生活半径 堆坡抬地增大私密性，注重生活情调与感受， 体现出高度不同的都市绿洲 成熟型高端商业进驻，带来的生活舒适度， 全面满足自身和周边日常所需 城市中心区域，前景较好 凤凰城成熟产品线所带来的影 响力，成就区域未来高端居住 产品开发基础和范本 全面保证工程质量，同时是居住品质和 未来高价置换的保证 高端物业专家，行业领袖，值得信 赖，是未来投资价值的有效保障 紫紫 云云 府府 地段 产品 品牌 老工业区和市场产业结构和人群基础 政府政策倾向 目前的开发力度 未来的升值 长江东大街修通后变成省第一大道和市中心直线距离2.5公里 东区人的必选的生活半径 凤凰城成熟产品线（艺术、中心、高端） 都市人居的国际化视野 拥有成熟度较高的便捷高端商业的纯居住体 园林、户型、社区氛围注重人与建筑的关联性，倡
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