生态城洋房别墅住宅项目推盘策略及销售计划方案.pptx
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生态城洋房别墅住宅项目推盘策略及销售计划方案.pptx
1、1 【生态城推盘策略及销售计划】 2 全盘取证情况 产品类型 面积 取证时间 别墅 21664 2011-7-30 产品类型 面积 取证时间 18F16F 39125 2011-7-9 产品类型 面积 取证时间 30F29F 41096 2011-8-6 产品类型 面积 取证时间 18F 12788 2011-7-2 18F 38448 2011-7-30 24F25F26F 53691 2011-7-23 产品类型 面积 取证时间 24F 16990 2011-9-3 产品类型 面积 取证时间 洋房 7577 2011-5-28 16F 9548 2011-6-18 3 全年推盘节奏 6月2
2、8日开盘 产品：洋房，170 面积：17125 套数：112套 金额：22065万 8月6日开盘 产品：90、170 面积：125974 套数：1312套 金额：111853万 9月17日开盘 产品：90、170 面积：428821 套数：3264套 金额：28298万 2011年 暂不推售 10月15日开盘 产品：别墅 面积：10832 套数：47套 金额：23830万 8月28日开盘 产品：别墅 面积：10832 套数：46套 金额：23830万 4 整体推盘策略 8月28日 产品：别墅 面积：10716 套数：46套 金额：23574万 8月6日 产品：90、170 面积：125974
3、套数：1312套 金额：111853万 9月17日 产品：90、170 面积：428821 套数：3264套 金额：28298万 6月28日 产品：洋房，170 面积：17125 套数：112套 金额：22065万 10月15日 产品：别墅 面积：10949 套数：47套 金额：24087万 销售 节点 4月30日 3月5日 线 上 线 下 高 层 别 墅 通过推广通过推广 品牌“感恩与期待” 引出“生态城” 炒热板块炒热板块 区域概念 滨海大道 世园会 打造概念，拉打造概念，拉 升项目形象升项目形象 生态城 高尚社区 洋房社区 主打性价比主打性价比 70万买走世园会 70万畅想生态城 亮相期 引爆期 导入期 网络、案场炒作 “感恩与期待” 活动 引出“生 态城” 炒作区域和生态 概念 别墅意向客 户陌拜准备 巡展、现场活动、派单积累客户 团 购 完成第一阶段客 户推介，梳
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