龙虎山游客服务中心上林苑项目整体概念性设想及开发策略建议报告.pdf
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龙虎山游客服务中心上林苑项目整体概念性设想及开发策略建议报告.pdf
1、龙虎山游客服务中心上林苑项目龙虎山游客服务中心上林苑项目 整体概念性设想及开发策略建议 市场研判 壹 发 展 策 略 贰 概念设想 叁 发展愿景 肆 壹 市场研判 周边景区游客中心同类文旅项目分析 庐山庐山绿城桃李春风绿城桃李春风 户型：97-140单层中式合院+少部分叠墅 售价：总价260-550万元/套（一户一价） 属性：温泉入户，部分私人定制式精装销售 风格：新中式合院+苏式园林风格 配套：社区服务中心+中科体检中心+国企会议中心 运营：温泉度假+绿城物业服务+民宿托管包租 核心价值取向：纯旅游度假资产核心价值取向：纯旅游度假资产 庐山风景名胜景区温泉度假资产+绿城建筑文化卖点+绿城物业
2、运营卖点 武夷山武夷山世贸国风武夷世贸国风武夷 地址：武夷山三姑度假区内 户型：84-132三层联排/叠墅 特点：根据台地优势，赠送底层茶室，2-3层赠送大露 台，84可拓展至268使用空间； 售价：总价190-280万元/套（一户一价） 属性：闽北典型的围屋拼墅组团 风格：极简宋韵建筑+闽北围屋图腾+日式简约园林 配套：社区商业+紫禁书院+武夷茶文化中心 运营：世贸物业服务 核心价值取向：纯别墅资产（第一居所）核心价值取向：纯别墅资产（第一居所） 闽北籍茶业主资产投资+旅游度假资产投资 灵山工匠小镇灵山工匠小镇十里风荷十里风荷 地址：槠溪老街旁 户型：119-146墅境洋房/189-285中
3、式合院 特点：紧邻上饶行政中心生态文旅地产大盘，囊括 高层住宅+花园洋房+联排别墅； 售价：总价360-560万元/套（别墅） 属性：文旅大盘中轴拼墅组团部分 风格：新中式合院+苏派园林 配套：工匠小镇大盘全产业闭环 核心价值取向：纯别墅资产核心价值取向：纯别墅资产 上饶及周边县市中产以上投资品（第一居所） 婺源婺源翼翼天桃花源天桃花源 地址：梦里老家景区旁（距市区5公里） 户型：40精装公寓/152中式别院 特点：紧邻梦里老家景区，囊括民宿酒店集群+返 租精装公寓+联排别墅； 售价：总价273-350万元/套（别墅） 属性：文旅大盘处拼墅组团部分 风格：新中式合院+苏派园林 配套：民宿酒店集群+演艺小镇 核心价值取向：纯别墅资产核心价值取向：纯别墅资产 婺源县市中产以上投资品（第一居所） 余干余干力高十里春风力高十里春风 地址：德昌公路北侧（高速瑞洪出口处） 户型：90-130双层中式合
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