2019年泰禾福州湾200万方海上文旅项目推广方案.pdf
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2019年泰禾福州湾200万方海上文旅项目推广方案.pdf
1、泰禾福州湾2019推广策略 2 0 1 9 . 5 . 2 7 超越即售思维 才能更好即售 道里之旅居大盘经验之谈 1 岂止于大流量 更在于长流量 道里之旅居大盘经验之谈 2 道里之旅居大盘经验之谈 不是硬件开发 而是内容运营3 福州的世界之窗 2018年我们开了个好头 泰禾福州湾以前所未有的高占位亮相福州 成功树立了项目的形象 品牌发布会 世界 在此靠岸 启幕 三江宏图 2000万城市文旅航母 福州陆家嘴 城市新中心 2018年末再起势 同样以前所未有的体量规模和文旅定位致敬福州 输出了项目资源与规划 城市品牌区位项目 延续地产脉络推广 打造一个三江口物理属性的不动产 在房地产物业本身来形成
2、售卖逻辑 强调三江口的高度占位 强调不可复制江海资源的稀缺性 强调世界级复合型文旅大盘的 丰富感和层级感 前期回顾 远期使命远期使命 泰禾福州湾如何重 新定位，走得更广 更远？ 近期任务近期任务 2019达成销售任 务？ 2 0 1 9 - 远+近 人 使命和任务关键的关键终究是 使命和任务的关键的关键终究是 让更多的人知道让更多的人来让更多的人成交 + 容易陷进的几个陷阱 单就旅居讲大盘 200万没有绝对优势 要让选择移动指针，必须得有内容 单就投资讲三江口 投资是所有湾区资产的共性，三江口是背书。 单就产品讲产品 容易因小失大。产品只是一个“手机硬件”， “内容APP”才是为用户创造真正的
3、价值的所在 忽略了文化的挖掘 文旅地产的内核是文旅 没有文化支撑城市无法占据发展的制高点 必必须须是是 有差异化的、有意义的有差异化的、有意义的 用用户户解解决决方方案案 ？ 我们的差异化的、有意义的用户解决方案是什么 首先，我们站在国运的枢纽点上一带一路海上丝绸之路 中国在一带一路政策下，正重返世界中心寻找话语权，中国在一带一路政策下，正重返世界中心寻找话语权， 在世界蓝色文化共同语境下在世界蓝色文化共同语境下，我们拥有地缘优势和企业责任，我们拥有地缘优势和企业责任。 福福 州州 的的 使使 命命 以融入世界海洋文明为大背景以融入世界海洋文明为大背景 注入福州海丝文化的中国梦想注入福州海丝文化的中国梦想 一带一路海丝文化 相 辅 相 成 / 密 不 可 分 促进“海上丝绸之路”的发展 泰禾 福州湾 三 江 口 福 州 三江口片区位于闽江、乌龙江、马江三江交汇 进可借由大海通向世界，退又将
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