1、TCLTCL雅园雅园100%100%销售总结销售总结 本报告是严格保密的。 2 3 问题构建问题构建 1 属性判断属性判断 4 解决建议解决建议 2 项目调研项目调研 5 执行评估执行评估 报告结构报告结构 6 客户分析客户分析 本报告是严格保密的。 3 一、项目属性判断一、项目属性判断 本案本案 体育公园 市政府 市民乐园 区位：惠州区位：惠州CBDCBD核心地带；核心地带； 位置：市政府东面位置：市政府东面600600米米 交通：临惠州交通：临惠州“深南大道深南大道”云山路，城市主干道惠州大道；云山路，城市主干道惠州大道； 配套：城市白金级配套，体育公园、市民乐园等，市级各大配套：城市白金
2、级配套，体育公园、市民乐园等，市级各大 行政机关已经入驻，兴建中的科技馆、博物馆，行政机关已经入驻，兴建中的科技馆、博物馆，“一轴十区一轴十区” 区域迅速成熟中；区域迅速成熟中； 本报告是严格保密的。 4 一、项目属性判断一、项目属性判断 户型户型 总数总数 （套）（套） 比例比例 户型细分户型细分 面积面积 （平方米）（平方米） 数量数量 占总量比例占总量比例 三房 130 48% 三房两厅两卫 93、95、103 90 33% 三房两厅一卫 92 40 15% 二房 100 37% 两房一厅一卫 66-74 100 37% 一房 40 15% 一房两厅一卫 44.5、50 20 7.5%
3、一房一厅一卫 37.8 20 7.5% 占地面积 12110平方米 总建筑面积 24218平方米 住宅面积 21421平方米 商业面积 2360平方米 容积率 2.0 绿化率 35% 车位 205 摩托车位 323 总户数 270 本报告是严格保密的。 5 一、项目属性判断一、项目属性判断 1栋A座 1栋B座 2栋 户型 总数 （套） 比例 三房91105 130 48% 二房6674 100 37% 一房34-50 40 15% 占地面积 12110平方米 总建筑面积 24218平方米 住宅面积 21421平方米 商业面积 2360平方米 容积率 2.0 绿化率 35% 车位 205 摩托车位 323 总户数 270 本报告是严格保密的。 6 一、项目属性判断一、项目属性判断 位置位置 规模规模 容积率容积率 物业类型物业类型 产品产品 雅 园 属 性 雅 园 属 性 KPIKPI 新中
全部分类
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