1、质变质变 突破突破 蓝海蓝海 2 0 0 82 0 0 8 年 中 海 东 湖 观 邸 年 度 推 广 策 略 案年 中 海 东 湖 观 邸 年 度 推 广 策 略 案 它见证爱情的甜蜜它见证爱情的甜蜜 当当哈根达斯哈根达斯 不只是冰淇淋不只是冰淇淋的时候，的时候， 它演绎成熟优雅它演绎成熟优雅 当当BOSSBOSS不只是服饰的时候，不只是服饰的时候， 当当劳力士劳力士不只是手表的时候，不只是手表的时候， 它体现尊贵身份它体现尊贵身份 当当奔驰奔驰不只是汽车的时候，不只是汽车的时候， 它彰显雄厚实力它彰显雄厚实力 它标榜极度奢华 当当 Burj AIBurj AI- -ArabArab 不只是
2、酒店的时候不只是酒店的时候， 音译伯瓷，又称阿拉伯塔音译伯瓷，又称阿拉伯塔 同是吃穿用行住， 为何它们如此高人一等？如此众星捧月、万千宠爱？ NO！ 是产品本身吗？是产品本身吗？ 它 们 是 领 导 品 牌它 们 是 领 导 品 牌 ！ 是品牌吗？是品牌吗？ 当当东湖观邸东湖观邸不只是住宅的时候，不只是住宅的时候， 它？它？ 一、市场在变，你觉察了么？一、市场在变，你觉察了么？ 1 1、金融政策对楼市不利、金融政策对楼市不利 执行执行“从紧的货币政策从紧的货币政策”。 上调准备金率上调准备金率 2 2、降价，万科、降价，万科1212月的动作月的动作 1212月月9 9日日, ,位于广州康王路的
3、万科位于广州康王路的万科“金色康苑金色康苑”正式开盘正式开盘, 13000, 13000元元/ /平方平方 米米 的开盘均价的开盘均价, ,远远低于之前透露的远远低于之前透露的2000020000元元/ /平方米以上的开盘价。平方米以上的开盘价。 广州万科云山开盘价广州万科云山开盘价1200012000元元/ /平方米平方米, ,促销部分单位促销部分单位70007000元元/ /平方米起平方米起, , 一降便是一降便是50005000元元/ /平方米。平方米。 上海万科部分楼盘降价上海万科部分楼盘降价, ,平均降幅平均降幅15%15%。 20072007年年1212月月1616日，万科楼盘再次全线降价。日，万科楼盘再次全线降价。 3、社会舆论议论纷纷，基本上都指着一个方向，拐点终于来了、社会舆论议论纷纷，基本上都指着一个方向，拐点终于来了 20072007年的冬天，中国楼市的形势变了。年的
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