1、中指研究院中指研究院 中房指数系统中房指数系统 本报告数据来自 CREIS 中指数据、中房指数系统或其他公开资料。详情请查询 http:/ 或致电 400-630-1230、 010-56319282。 目录目录 目录目录.1 摘要摘要.1 2020 年第一季度全国主要城市新开盘总结年第一季度全国主要城市新开盘总结.3 1、开盘量：重点城市开盘、开盘量：重点城市开盘 268 次，推出房源近次，推出房源近 5 万套万套.3 2、去化情况：平均去化近、去化情况：平均去化近 7 成，北京、杭州去化效果较好成，北京、杭州去化效果较好.4 3、定价策略：一季度重点城市开盘价格稍有下跌、定价策略：一季度重
2、点城市开盘价格稍有下跌.7 4、产品定位：刚需类楼盘占比达、产品定位：刚需类楼盘占比达 74.6%，平均去化水平近，平均去化水平近 6 成成.10 5、客户情况：疫情未减刚性产品需求，学区房产品受关注、客户情况：疫情未减刚性产品需求，学区房产品受关注.13 2020 年第一季度全国新开盘总结报告年第一季度全国新开盘总结报告 中指研究院中指研究院 中房指数系中房指数系统统2020 年第一季度全国主要城市新开盘总结报告年第一季度全国主要城市新开盘总结报告 1 摘要摘要 2020 年第一季度， 在新冠疫情影响下， 中央保持房地产政策调控定力， 多部门表态坚持 “房 住不炒”定位不变，按照“因城施策”
3、的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房 地产作为短期刺激经济的手段。2 月，受新冠疫情影响，多地线下售楼处停止营业、项目开复工 延迟，房地产行业也受到较大影响。从 2020 年第一季度重点城市开盘情况来看，成都、杭州和 长沙仍保持较高水平，从去化来看，北京和杭州去化效果非常好，平均去化率均超 8 成。 1.开盘开盘量：量：重点城市开盘重点城市开盘 268 次，推出房源近次，推出房源近 5 万套万套 2020 年第一季度，14 个重点城市住宅类项目共计开盘 268 次，推出房源近 5 万套。其中 一线城市广州开盘量较大，共计开盘 16 次；二线城市中成都、杭州和长沙开盘次数较多，分别 为 49 次、48 次和 47 次。北京、深圳、苏州和南昌开盘量相对较少。 从各城市单项目推盘量来看，2020 年第一季度，成都彭州海德花园夺得项目推盘套数排行 榜榜首，1 月 12 日开盘一次性推
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