1、香港IFC考察报告 2015.6 项目概况 开发商：港铁公司、新鸿基地产 、恒基兆业地 产 、香港中华煤气、中银香港属下新中地产 项目地址：香港中环金融街8号 商业体量：8万，220家品牌商家 定位：为全港以及港外消费者提供一流的一站 式娱乐消费体验 地理位置：比邻维多利亚港湾；作为机场快线 香港站的上盖国际金融中心的一部分，将国际金 融中心其余的三部分连接一起 项目概况设计 外立面： 以玱璃和石材为主，部分采用 通透的玱璃幕墙，既能体现设 计的时尚度，又可以与良好的 品牌形象相结合 项目概况设计 内部空间以及装饰： 通道：通道宽度适中，幵采用较多 的自然采光 灯光：以黄色为主的暖色调 项目概
2、况设计 内部空间以及装饰： 中庭：中庨上方采用透明 的雨棚设计，给消费者提供 舒适的购物环境 项目概况水平动线 清晰简洁的的环形动线 设计 项目概况垂直动线 扶梯：每个楼层确保10- 14的手扶梯，分布在项 目的四周和中庨 直梯：13部直梯，通往 停车场以及平台餐厅 大量的扶梯和直梯设计 能快速实现大量客流的 移动，确保购物中心人 流的均匀分布 项目业态规划 L1:服饰、餐饮、黄金珠宝、数码电 器、娱乐、精品、银行、服务、书籍 L2:服饰、餐饮、黄金珠宝、数码电 器、精品、银行、服务、书籍 L3:服饰、餐饮、黄金珠宝、精品、 银行、服务、书籍 L4:餐饮 项目业态规划 业态分类 数量 零售 1
3、33 娱乐 5 餐饮 40 百货主力店 1 其他 7 合计 186 项目推广 充分利用外立面设计推广品牌 项目活动推广 中庨定期丼行相应的推广活动：品 牌发布会等 主力店 连卡佛百货 面积9000，定位中高端，国际 著名的时尚零售百货店连卡佛， 是全港最大的新概念旗舰店，成 为亚洲首屈一指的时尚聚集地。 注：连卡佛百货创建于1850年的香港，隶属香港会德丰集团 主力店 City Super 面积1500的citys super ,是一 个巨型的生活空间，有零食、日 用、进口生鲜和cooked deli(国 际快餐美食广场) 主力店 PALACE ifc Cinema(百老汇影城) 全港最豪华的影院之一，共有放映厅5个 总座位数549个 影院的入口设有餐饮咖啡厅，内配有 电影方面书籍以及纪念品 次主力店 ZARA 西班牙品牌，1975年成立，隶属 Inditex集团 在IFC的体量：1500
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