1、阳 光 城 登 云 项 目 策 略 沟 通 案 2017.04.07 我们 鼓岭风景区 牛港山公园 山地golf球道 城市地段 智慧之城 东山植物园 绿水 榕城 高尔夫会所 地铁一号线 三环路 品质高层 中国首席高尔夫 城市大盘 高尔夫会所 交通枢纽中心 生活居住 环抱登云水库 商学院 福州火车站 福山福水 龙脉所在 海西第一墅 丰富的观赏层次 精品酒店 智能化 多配套 绿色生态 青山 国际学校 商业小镇 滨水步道 低密度别墅产品 城市18洞 高尔夫 泰禾广场 商务度假 福州第一城 琴亭湖公园 晋安体育馆 景观大道 高尔夫练习场 会议中心 中国唯一高端 顶级别墅豪宅 资源稀缺 中 国 唯 一
2、顶 豪 新 物 种 我 们 是 挑战 让用户认同并向往“中国唯一顶豪新物种” 用户 五区八县客户 海西和全国客户 注重环境、风水,讲求落叶归根的港澳台同胞 海外华侨 私人直升机 超酷跑车 高雅音乐会 名流 宴会 时尚品牌发布会 创意艺术展 见多识广 生活上: 自己用的 聚会用的 国外投资的 国内居 住的 海边度假的 田园养老的 多次置业 资本上: 用 户 对 传 统 营 销 产 生 抗 体 豪 宅 营 销 传 统 豪 宅 北京中国院子 运河+别墅院子 运河岸上 中国庭院 千年文化 自然哲学 身份对标内涵植入奢侈体验 名人代言名导拍摄阿斯顿马丁尊享试驾会 身份对标 适 度 的 豪 , 归 心 的
3、 宅 上海汤臣一品 城市中心+豪宅 黄浦江 金融中心 顶级豪宅 只 献 给 巅 峰 世 界 的 杰 出 人 物 奢侈体验圈层活动观念引导 系列楼书样板间:分享豪宅可能新品/艺术品鉴会 深圳香蜜湖一号 城市中心+高级娱乐+别墅 自然生态 香蜜湖畔 主流豪宅领袖 一 个 城 市 的 珍 藏 奢侈体验圈层活动时代符号 富豪象征豪宅样板间鉴赏酒会 资源优势贩卖 山海广告 奢华体验 社会地位名望沟通豪宅强调论 身份故事 地位标榜名人代言 传 统 营 销 地段凸显 环境生态 园林设计 国际学校 用料进口 英国管家 专人服务 豪宅开放品酒宴会 新 进 豪 宅 深圳深业上城 城市中心+公寓豪宅 立体交通 多功能空间 城市综合体 MUJI方所 万科万科瑧系列 城市中心+豪宅 瑧山府 瑧湾汇 瑧山道 高端产品 国家地理杂志万科&爱马仕 创 新 营 销 多业态 开发 文化倡导 产品 价值挖掘 跨领域 创新 高端