1、海南美墅湖传播推广案 本案需要解决的三大问题 生意逻辑品牌逻辑传播逻辑 我们为什么买美墅湖？ 我们为什么爱美墅湖？ 我们为什么来美墅湖？ PART1 生 意 逻 辑 我 们 为 什 么 买 美 墅 湖 ？ 项目现状项目现状 区域劣势明显高端大盘形象未建立海居热，湾区受欢迎 客群需求客群需求 度 假 养 老 投 资 用户度假需求的升级 追 求 身 份 反 映 自 身 我 有 财 富 我 有 地 位 我 要 房 子 刚 性 度 假 旅者有其屋 我 要 改 善 附 属 价 值 资源环境等 表 达 自 我 我是什么样的人 展 示 价 值 观 本案要卖的一定不能仅是房子&资源 而是融创创造的特色度假生活
2、方式 必须诚实的一点在区域和资源方面，我们没有优势。而如今： 融创来了！ 本案契机在于抓住融创本身品牌优势，结合湖居本身差异化居住优势，本案契机在于抓住融创本身品牌优势，结合湖居本身差异化居住优势， 拉开海南度假的新视界拉开海南度假的新视界 核心挑战 建立属于海南美墅湖的特色度假生活方式 PART2 品 牌 逻 辑 我 们 为 什 么 爱 美 墅 湖 ？ 海南美墅湖有什么？ 1 6 0 0 亩 湖2200亩高尔夫文昌深厚文化底 蕴 海南共享度假资源 阳光、空气、温度、海 项 目 资 源项 目 资 源 融创精彩生活融创高端品牌 产 品 基 因产 品 基 因 海南海居度假痛点？ 不宜居体验单一少惊
3、喜低品质 潮湿、生锈、空气不好注重房子不注重配套&运 营 看海、玩海，还是海度假体验甚很少有惊喜 山湖 健康宜居 融创 品牌 高品质丰富内容 融创 社区 惊喜 项目 本身 痛点 突破 解 决 方 案解 决 方 案 所以，我们买的是融创式所以，我们买的是融创式丰富精彩的湖丰富精彩的湖+ +深度度假生活场景深度度假生活场景 不是取舍，而是叠加。静谧湖居自然稀缺资源加持+共享文昌丰富九乡文化与三面临海海景 目 标 人 群 洞 察 人群描摹人群描摹 35503550岁，川渝为主的城市中产岁，川渝为主的城市中产 财富相对自由 喜欢玩、会玩、懂得享受 （他们是“兴趣大师”，美食、摄影、爬山、跑步、麻将、跳舞、旅游） 注重家庭健康、孩子教育和自我满足 人群洞察人群洞察 1 1、城市小孩、城市小孩& &大人成为了有自然缺失的城市病人大人成为了有自然缺失的城市病人 2 2、驱动创造和生命力的、驱动创造和生命
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