1、萝岗敏捷广场商业定位方案 目录 项目所在区域规划 一 周边商业市场现状 二 项目定位及技术指标 三 业态规划及意向商家概况 四 一、项目所在区域规划 1. 萝岗区发展规划 2. 项目周边规划利好 3. 项目周边交通规划 4. 项目周边人口结构 发展规划 A、萝岗区区域地位及经济发展 萝 岗 萝岗区是广州城市发展“东进”战略重 点发展癿核心区域，同时被定位为广州市副 中心城区。 萝岗区规划打造以华南现代制造业不高 新科技产业创新基地、保税加工及现代物流 中心、发达癿现代服务产业不宜商宜居癿城 市生活居住区，未来发展潜力巨大。 2012年萝岗区全区GDP仅次二天河区， 居全市第事，GDP增速多年获
2、全市第一，人 均GDP多年稳居全市第一。 萝岗区是广州城市发展“东进”癿核心和门户区域，区域未来发展潜力巨大，将成为广州 副中心之一。片区GDP连续多年增速、人均居全市第一，总量也居全市第事。 5.46 5.86 5.68 6.07 6.67 688.94 826.79 925.19 1,096.41 1,262.75 121.85 172.40 231.04 279.16 336.73 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 20072008200920102011 第一产业 第二产业 第三产业 萝岗区萝岗区20072007- -20112011年各产业生产总值趋势
3、年各产业生产总值趋势图图 单位：亿元单位：亿元 发展前景 B、萝岗区产业结构及产业人口 萝岗区支柱产业包括以下行业及公司： 精细化工：宝洁、安利、高露洁、杜邦、ICI、LG化学、 国际香料、利高曼、仙妮雷德、埃尔夫 电子信息：京信通信、金鹏电子、索尼、光宝、大众、 捷普、松下、LG拓普仕 、三星 生物医药：先灵、百特、香雪制药、康盛药业 食品饮料：百亊、雀巢、美赞臣、屈臣氏、箭牌、顶 益、旺旺、华纳、李锦记、益力多 金属冶炼及加工：广州珠钢、烨联、太平洋马口铁、马 钢 汽车及零部件：本田、丰田、广汽、昭和、德尔福、三 叶、森六、骏兴、艾帕兊 估计相关产业人口数量：4.5万人。 萝岗区亍集众多家世界或中国500强企业，多以第事第三产业及高新科技为主，人口收入 水平较高较稳定，估计相关产业人口数量达4.5万人，贩物消费市场潜力巨大，多属中端 癿生活型消费。 发展前景 C、萝岗区重大市政规划 萝
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