2010年杭州四明路豪宅项目营销推广策略报告（115页）.ppt
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2010年杭州四明路豪宅项目营销推广策略报告（115页）.ppt
1、四明路项目营销推广策略报告 2010.12.13 感谢布利杰 基于信任与共识。 在上次沟通中，同策对于项目所处区块、产品理解、客群定位、项目定位、 推售策略等进行了深入的沟通，一定程度，我们取得了共识。 本次沟通重点在项目定位、营销、推广、创作；展示团队在近期的工作成果。 四个部分 第一部分 项目核心优势认识 第二部分 项目再定位 第三部分 推广新的创作表现 第四部分 营销推广策略 项目特征梳理项目特征梳理 城市中心一线江景社区城市中心一线江景社区 主流创新高端项目主流创新高端项目 板块标杆性住品板块标杆性住品 布利杰臵业战略性作品，高端产品新起点布利杰臵业战略性作品，高端产品新起点 项目 特
2、征 梳理 奉化江景资源奉化江景资源 四明路、四明路、CBDCBD 新亚洲建筑新亚洲建筑 多层次高端产品有序组合多层次高端产品有序组合 项目重要特征：项目重要特征： 奉化江奉化江 甬江甬江 东海东海 源源于四明山东麓那一汪泉水，溪流直下形成奉化江，汇入甬江，直至东海。于四明山东麓那一汪泉水，溪流直下形成奉化江，汇入甬江，直至东海。 奉化江水源远流长奉化江水源远流长 山泉、溪流、江、河、大海，自然有序形成有序形成； 奉化江乃甬江之源，汇聚于三江口； 项目稀缺江景资源，城市高端物业特质； 深吸引着那些有所成就，追本溯源、追求成功享受的人士有所成就，追本溯源、追求成功享受的人士。 从天一广场到万达广场
3、，有序的遵循有序的遵循着城市发展的轨迹。 项目地处人所周知的四明路上、万达广场旁、城南CBD领域内，地段优势明显地段优势明显。 在优越的CBD地段臵业，是证明成功与实力的理想途径证明成功与实力的理想途径。 经典而现代，源自东方居住哲学。低调中不失大气，稳重中经典而现代，源自东方居住哲学。低调中不失大气，稳重中 体现奢华体现奢华 -新亚洲建筑新亚洲建筑 要把新亚洲豪宅特征过度到，要把新亚洲豪宅特征过度到， 宁波新一代豪宅的标准上。宁波新一代豪宅的标准上。 现代与经典的统一 东方与西方的统一 低调与奢华的统一 品位与文化的统一 只有真正具有一定大视野，具有高生活追求，高素养的人 才能从源头与本质认识到这种产品的高贵意义。 90、130、190、220、300高层公寓、花园洋房、江景大高层公寓、花园洋房、江景大 宅宅每一种产品都是同类的经典。每一种产品都是同类的经典。 多种产品的有序组合，做到了
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