合肥众安绿色港湾欧洲风情别墅小镇项目整体定位与发展战略研究报告（50页）.ppt
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合肥众安绿色港湾欧洲风情别墅小镇项目整体定位与发展战略研究报告（50页）.ppt
1、本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 合肥众安绿色港湾项目合肥众安绿色港湾项目 整体定位与发展战略研究整体定位与发展战略研究 2006.082006.08 本报告是严格保密的。 2 欧洲风情小镇欧洲风情小镇 本项目整体形象定位本项目整体形象定位 3000亩别墅新市镇亩别墅新市镇 本报告是严格保密的。 3 报告的主要内容报告的主要内容 1 1 项目整体定位与发展战略回顾项目整体定位与发展战略回顾 2 2 分期开发策略及各期物业组合分期开发策略及各期物业组合 3 3 各期经济指标确定及经济测算各期经济指标确定及经济测算 4 4 启动区相关问题初步研究启动区相关问题初步研究 项目整体定位及发展
2、战略回顾项目整体定位及发展战略回顾 “以房为主，以游为辅”以房为主，以游为辅” 房地产是本项目房地产是本项目 的价值核心，休闲旅游是形式和手段之一。的价值核心，休闲旅游是形式和手段之一。 发展战略发展战略 迎接滨湖时代，引领合肥休闲度假的生活方式，迎接滨湖时代，引领合肥休闲度假的生活方式， 打造一座旅游与居住功能和谐发展的新市镇。打造一座旅游与居住功能和谐发展的新市镇。 整体定位整体定位 房地产项目房地产项目 发展战略发展战略 旅游项目旅游项目 发展战略发展战略 以“以“resort”resort”模式启动，逐步融入城市，由第二模式启动，逐步融入城市，由第二 居所向第一居所发展的中高档复合型社
3、区。居所向第一居所发展的中高档复合型社区。 理性投入、科学运营、整体规划、分主题开发，理性投入、科学运营、整体规划、分主题开发， 成为提升房地产价值的有力支撑。成为提升房地产价值的有力支撑。 本报告是严格保密的。 5 迎接滨湖时代，引领合肥休闲度假的生活方迎接滨湖时代，引领合肥休闲度假的生活方 式，打造一座旅游与居住功能和谐发展的新式，打造一座旅游与居住功能和谐发展的新 市镇。市镇。 整体定位整体定位 滨湖时代滨湖时代 合肥市滨湖战略将带动整个城市向南发展，本项目作 为滨湖时代的领跑者，将重新定义区域价值，加速区 域城市化的进程，并最终从城市化进程中获利。 生活方式生活方式 和谐发展和谐发展 新市镇新市镇 当旅游度假成为一种时尚，集居住与休闲度假为一体 的度假型社区将引导合肥都市生活新风向“回家 就是度假的开始”。 本项目将旅游、居住等功能复合在一起，用丰富的物 业形态和独具特色的游乐项目
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