1、花都港湾项目花都港湾项目 后评估报告后评估报告 花都港湾项目后评估成果目录花都港湾项目后评估成果目录 ZENSUNZENSUN正商地产正商地产 第一篇：项目运营总体概况第一篇：项目运营总体概况 第二篇：工程总结第二篇：工程总结 第三篇：研发总结第三篇：研发总结 第四篇：营销总结第四篇：营销总结 第五篇：成本总结第五篇：成本总结 第六篇：物业总结第六篇：物业总结 第七篇：客户中心总结第七篇：客户中心总结 ZENSUNZENSUN正商地产正商地产 花都港湾项目后评估成果花都港湾项目后评估成果 第一篇：项目运营总体概况第一篇：项目运营总体概况 ZENSUNZENSUN正商地产正商地产 目目 录录 第
2、一部分第一部分 项目关键指标列示及简析项目关键指标列示及简析 第二部分第二部分 项目运营要点回顾项目运营要点回顾 第三部分第三部分 项目运营的几点反思项目运营的几点反思 ZENSUNZENSUN正商地产正商地产 第一部分：项目关键指标列示及简析第一部分：项目关键指标列示及简析 1.1 1.1 关键指标达成情况（签约及回款）关键指标达成情况（签约及回款） 1.2 1.2 项目销售利润率及内部收益率项目销售利润率及内部收益率 1.4 1.4 一级节点计划达成率一级节点计划达成率80%80% 1.3 1.3 项目成本变化项目成本变化 1.5 1.5 客户满意度及客户忠诚度客户满意度及客户忠诚度 ZE
3、NSUNZENSUN正商地产正商地产 第一部分：项目关键指标列示及简析第一部分：项目关键指标列示及简析 1.11.1关键指标达成（签约和回款）关键指标达成（签约和回款） 分项分项 签约收入签约收入 结算收入结算收入 应收账款应收账款 剩余货值剩余货值 住宅住宅 下达指标下达指标 实际达成值实际达成值 车位车位 下达指标下达指标 实际达成值实际达成值 ZENSUNZENSUN正商地产正商地产 第一部分：项目关键指标列示及简析第一部分：项目关键指标列示及简析 分项分项 上会指标上会指标 现值现值 备注备注 销售利润率销售利润率 内部收益率内部收益率 200200 年年 月项目开盘，现金流为月项目开盘，现金流为 。 1.21.2项目销售利润及内部收益率项目销售利润及内部收益率 ZENSUNZENSUN正商地产正商地产 第一部分：项目关键指标列示及简析第一部分：项目关键指标列示及简析 1.31.3
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