2020年成都郫都区犀浦80亩地块研判报告.pdf
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2020年成都郫都区犀浦80亩地块研判报告.pdf
1、犀浦组团X17地块-80.33亩 电话：传真：网址： CONTENT 目录 2.区域市场分析 1.上市地块背景1.上市地块背景 3.地块综合小结 上市地块背景 3.地块综合小结 2.区域市场分析 1. 上市地块背景 项目位于成都市郫都区优质地段，距郫都区政府约9公里，距成都市中心约13公里，距双流国际机场约21公里。 项目区位 郫都区是成都市辖区，幅员面积438平方公里，下辖7个街道和3个镇、155个村（社区），常住人口130万，位于四川省成都市西北部，东北与彭州 市、新都区相望，东南与金牛区毗邻，南面与青羊区相连，西南与温江区、西北与都江堰市接壤。 郫都区2019年全区GDP实现631.9亿
2、元，比上年增长8.0%。位列“全国综合实力百强区”第43位、“全国绿色发展百强区”第50位、“全国投资潜 力百强区”第46位、“全国科技创新百强区”第58位、“全国新型城镇化质量百强区”第52位，经济综合实力连续21年进入全省“十强”。 郫都区人民政府 本案 郫都区人民政府 9KM 双流国际机场 天府广场 13KM 21KM 3.地块综合小结 2.区域市场分析 1. 上市地块背景 项目地块处龙吟路与校园路交汇处，三公里范围内覆盖红光大道、蜀源大道等主干道，紧邻有轨电车蓉2号线支线-龙吟 站，地铁6号线-兴业北街站，临近成灌快铁-犀浦东站，地铁2号线等公交设施，交通便利，可快速通达全城。 交通环
3、境 3KM 至成都 至都江堰 有轨电车 蓉2号线支线 成都地铁6号 线（在建） 成都地铁2号 线（运营） 至都江堰 至彭州 至成都各区 至成都各区 至成都至成都 国宁站 大田站 西华大学站 双林村站 犀方路站 交大犀浦 校区 龙吟站 天河路站 晨风站 百叶路站 新业路站 X17 宗地 犀浦站 天河路站 百草路站 金周路站 兴业北街 梓潼宫站 侯家桥站 兴盛站 犀浦站 成都绕城高速 蜀 源 大 道 西芯大道 百草路 两河东路 犀 团 路 校园路 红光大道 犀浦东 站 犀安路 成都四环路（3KM）、蓉昌高速（4.8KM） 高速公路 城市干道 主干道：红光大道（0.7KM）、蜀源大道（1.1KM）、 西芯大道（2.6KM） 次级道路：龙吟路（50M）、校园路（50M）、犀安路 （0.1M）、华都路（0.3KM）、两河东路（0.4KM）等 有轨电车蓉2号线支线：龙吟站（0.1KM） 地铁2号线（运
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