2018年“为锦州·划时代”御锦府豪宅包装案例分享报告.pdf
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2018年“为锦州·划时代”御锦府豪宅包装案例分享报告.pdf
1、为锦州划时代 辽 宁 区 域 碧 桂 园 御 锦 府项 目 包 装 案 例 分 享 COUTRYGARDEN 首进锦州 辽宁区域第一个三、四城市好房子项目 御锦府 开 疆 COUTRYGARDEN 项目面临挑战 ABC 超过城市均价2000元/平， 如何短期做实客户？ 首进锦州市场， 如何抢占市场？ 区域内35+项目， 如何实现快速落地？ 35+节奏推进，体验式营 销策略方向，充分利用展 示区对客户进行洗脑 标准化为基础，融合地域特 色，升级标准，创新落地 五大维度包装全面展示 深度洗客，体验式价值灌输 COUTRYGARDEN 御锦府 东地块占地：149亩 容积率：2.25 绿化率：35%
2、规划产品：140、118 、143 、225 、126 规划户型：YJ140、YJ115&YJ140、YJ215、YJ120 规划套数：1410套 示范区展示面积：约10000 COUTRYGARDEN 项目十大价值体系 EPOCHFORCHINCHOW COUTRYGARDEN 定位IP VI色项目定位立面风格产品价值 E P O C HF O RC H I N C H O W 定位：引领锦州居住新高度 客群：城市顶级贵族圈层 客户偏好面子、土豪、奢华 以紫、金色为主，彰显项目 高贵，契合城市人群高度 楼体立面风格为北美与现代 融合形式，突出现代、奢华， 综合楼以玫瑰金元素为主 城市最好的品
3、牌、最好产品 最好的智能化、首个精装产 品，城市最高端住宅社区 以 金 色 为 主 色 调 ， 以 现 代 奢 华 为 风 格 ， 贯 穿 项 目 整 体 的 包 装 I P 。 COUTRYGARDEN 示范展示区五大类包装 EPOCHFORCHINCHOW 体验馆 御锦时代 美好生活馆 原纺织厂主题文化脉路， 奢华与科技厚重感融合， 黑、金色搭配凸显客群。 商业街 现代主题风情商业街 打造14个生活氛围业态， 利用钢板质感与灯箱搭配， 橱窗、小品、遮阳伞结合。 参观通道 4个板房，3个主题通道 YJ215：几何绿植主题 YJ140：爱马仕主题 YJ140&YJ115：御锦府 一天 销售中心 现代奢华主题 集团标准版奢华类风格 金属质感品牌墙与区位墙 现代奢华主题家私设计 示范区 现代奢华主题 升级版高尔夫园林 VI色导视系统 自然融合创意绿植围挡 COUTRYGA
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