1、上海K11艺术餐饮娱乐中心 商业案例研究2013年 2 新聚仁机构 | 聚仁地产研究院 【关键词】 上海K11，艺术，购物中心 【借鉴点】 将艺术人文自然三大核心元素融合于商业地产开发中 商业品牌主题概念店独特，主题演绎成功 实景照片展现建筑设计的艺术主题 3 新聚仁机构 | 聚仁地产研究院 一、K11 品牌概述 4 新聚仁机构 | 聚仁地产研究院 K11艺术购物中心 核心价值 选址：K11购物中心所挑选之地段均为蕴藏丰富文化传统的城市心脏地带城市心脏地带，通过对周边社区的本地 文化传统、人文生活及历史地理等进行多维度的梳理与整合，体现城市的创意活力体现城市的创意活力，使该区域所沉 淀的人文艺
2、术及生活文化得到“活化”，“重塑”和“再生”，共同创造出独特而多彩的K11多元文 化生活区，成为全新的艺术和文化象征及地标。成为全新的艺术和文化象征及地标。 5 新聚仁机构 | 聚仁地产研究院 K11艺术购物中心 品牌定位 围绕“艺术、人文、自然”“艺术、人文、自然”之间的关系，将艺术欣赏、人文体验、 自然观光融合在一起，K11将自己定位为购物艺术中心和艺术舞台。购物艺术中心和艺术舞台。 6 新聚仁机构 | 聚仁地产研究院 K11艺术购物中心 市场定位 K11定位于2525岁至岁至5050岁岁追求现代生活现代生活的社会消费群体、中高端商务中高端商务人群人群、懂得享受并追求生活品味的 中产阶级中
3、产阶级。 K11的艺术立足于当地的文化底蕴当地的文化底蕴，营造国际化氛围以及艺术气质国际化氛围以及艺术气质，并使其与购物形成强烈的契合。 并非一味追求“高端”、“高档” 7 新聚仁机构 | 聚仁地产研究院 K11艺术购物中心 K11模式 K11的模式是可以并已经成功复制的。 继全球首个K11购物艺术中心于2009年 在香港开幕之后， 武汉武汉K11多元文化生活区 北京北京K11环保体验馆 贵阳贵阳K11艺术村 上海上海陆续开业 预计到2018年，将在大陆开出1919个个 K11购物艺术中心，进驻北京、上海、广 州、武汉、天津、沈阳、海口等城市， 包括1414个购物中心以及个购物中心以及5 5个写字楼个写字楼，总面 积达160万平方米，预计投资约10亿美元。 希望届时零售店铺每月有超过200亿人民 币的销售额，及3.5亿人流总数。 8 新聚仁机构 | 聚仁地产研究院 K11 项
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