1、LOGO 市场部市场部 前期市场调研以及业态规划前期市场调研以及业态规划提报提报 1. 项目项目3.5公里范围商圈公里范围商圈 2. 南翔镇人口结构南翔镇人口结构 3. 消费者需求潜在分析消费者需求潜在分析 4. 南翔商业综合体现状南翔商业综合体现状 5. 针对项目针对项目SWOT分析分析 6. 业态规划提报建议业态规划提报建议 目录目录 一，前期市场调研经典回顾一，前期市场调研经典回顾 1. 项目项目3.5公里范围商圈公里范围商圈 2. 南翔镇人口结构南翔镇人口结构 任务任务 项目项目3.53.5公里范围商圈公里范围商圈 背景材料背景材料 嘉定新城 由嘉定新城主城区，南翔组团和安 亭组团三部
2、分组成； 嘉定新城规划200平方公里，规划人口80100 万，有三个组团，主城区规划人口约50万，规 划面积 120平方公里，南翔组团和安亭组团规 划面积约各40平方公里，人口约各15万（最终 南翔人口将达到25万）形成各自发展定位，其 中南翔组团发挥距离上海中心城区较近的区位 优势，着力发展居住、生活和商贸设施。 南翔新城：分为东、西两个版块。东部版块是 以居住、公共服务的综合性区域。西部板块除 居住区以外，社区文化、卫生、服务、体育的 四大配套中心。 项目项目3.53.5公里范围商圈公里范围商圈 南翔交通南翔交通： 快速路快速路: :沪嘉高速、沪翔高速（A17）、闵嘉高架 轨道交通：轨道交
3、通：地铁11号线、17号线（规划中） 地面交通：地面交通：南翔1路、2路、3路、4路、5路、嘉定52路等 南翔地域划分南翔地域划分 南翔老镇区：主要是指真南路以北区域； 南翔新镇区：总占地面积3平方公里，规划范围北 至沪宜公路，南至金昌路，东至众仁路，西至星华 路（我们项目处于3个区域交界区，进入上海市的 入口） 南翔镇人口结构南翔镇人口结构 全镇总面积33.4平方公里，1270.1公顷耕地、5万 多人口，镇区人口约3万，辖有8个社区居委会和 8个行政村 分析分析-周边主要竞争项目分周边主要竞争项目分 布布 1、家乐福超市 2、中冶祥腾 3、东方伟业广场 （在建中） 2公里范围公里范围 1、普陀区桃浦沃 尔玛 2、马陆镇沃尔玛 35公里范围公里范围 分析： 以23公里为半 径范围内，距离最近 的是家乐福超市，步 行仅有5分钟的距离。 其次为地铁站的中冶 祥腾和正在建设中的 东方伟业。距离桃
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
