1、China Index Academy 产业地产市场月度报告 2018年6月 中国指数研究院 CONTENTS 03 01 02 产业政策 动向 工业用地 市场 企业 动态 目 录 国务院:同意深化服务贸易创新发展试点 央行:定向降准0.5个百分点,支持“债转股”和小微企业融资 北京:公布2018年建设用地供应计划 此外,山东、广西、长三角、青岛等区域均有利好产业发展新动向,本期月报将 逐一解读。 供求:1-5月土地推出、成交面积同环比均增长,5月土地推出、成交面积同环比 均增长。 价格:1-5月成交楼面均价同比下降,5月成交楼面均价同比下降、环比增长。 溢价率:1-5月工业用地成交溢价率同比
2、提升,5月溢价率环比下降。 同济大学:签约嘉兴,共建新能源汽车产业基地 上海国际旅游度假区:计划建设浦东国际影视产业园 中核集团:与天津签署战略合作框架协议,助力京津冀协同发展 此外,南信集团等企业均有产业发展新动向,本期月报将逐一剖析点评。 市场 数据 企业 动态 政策 动向 产业 政策动向 PART 1 1.国务院:同意深化服务贸易创新发展试点 2.央行:定向降准0.5个百分点,支持“债转股”和小微企 业融资 3.北京:公布2018年建设用地供应计划 4.山东:保障和规范光伏发电产业项目用地管理 5.广西:印发关于优化土地要素供给的若干措施 6.长三角:四地签署区域海洋产业园区(基地)战略
3、合作 协议 7.青岛:在新旧动能转换中推动青岛文化创意产业跨越式 发展 5 国务院:同意深化服务贸易创新发展试点 6月8日,国务院正式批复同意深化服务贸易创新发展试点总体方案,决定在15个地区开展服务 贸易创新发展试点的基础之上,将哈尔滨新区调整为哈尔滨市,江北新区调整为南京市,并将北京、 雄安新区新增为试点地区。 点评与启示:此次方案是在先期15个试点城市的成功经验以及综合考虑新时代构建开放型经 济新体制总体布局的基础上做出的调整。此次方案的出台有助于推动试点地区建立各类特色服 务出口基地,提升新兴服务出口竞争力,培育新兴业态以及新兴服务贸易。 总体方案 自2018年7月1日起 至2020年6月30日止 1 2 3 4 5 6 “五位一体”总体布局和 “四个全面”战略布局 鼓励试点地区大胆 探索、开拓创新 重点在管理体制、开放路径、促进 机制、政策体系、监管制度、发展 模式等方面先行先试