2018年-2019年度中国购物中心发展力报告.pdf
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2018年-2019年度中国购物中心发展力报告.pdf
1、1 20182018- -20192019 年度年度 中国购物中心发展力报告 中国连锁经营协会 二 0 一九年六月 2 目录目录 第一部分第一部分 前言前言 . 3 一、中国购物中心市场回顾 . 3 二、中国购物中心发展力分析 . 7 第二部分第二部分 2018 中国购物中心发展力基本情况中国购物中心发展力基本情况 . 8 一、总体发展力和分项现状 . 8 二、区域和城市能级发展力解读 . 10 三、不同物业类型购物中心发展力解读 . 12 第三部分第三部分 2019 年中国购物中心发展展望年中国购物中心发展展望 . 14 一、总体购物中心市场展望 . 14 二、区域和城市能级市场展望 . 1
2、5 三、不同购物中心类型市场展望 . 16 3 第一部分第一部分 前言前言 本报告依据，中国连锁经营协会每季度持续邀约分布一、二、三线的一百多家典型购物中心的项 目负责人直接参加在线问卷调查，在此基础上，中国连锁经营协会联合世邦魏理仕共同起草了 2018-2019 年度中国购物中心发展力报告 。中国购物中心发展力，是在宏观经济大势，宏观经济大势，购物购物 中心租赁活跃度、运营表现、成本支出和未来预期中心租赁活跃度、运营表现、成本支出和未来预期五大方面的综合作用下的表现，由典型购物 中心的负责人以调查问卷的形式针对上述五个方面的反馈数据编制而成。 中国购物中心发展力的年度分析作为中国购物中心市场
3、发展的阶段性报告， 为各地政府在制定未 来发展规划方面提供参考， 对市场各主体参与方对购物中心建设运营以及商业流通领域的新趋势、 新机遇的把握具有重要参考意义。 一、中国购物中心一、中国购物中心市场回顾市场回顾 外部不确定性上升，国内消费提振信心外部不确定性上升，国内消费提振信心 2018 年，中美贸易摩擦不断，外部不确定性明显上升。 在此背景下，国内消费对整体中国经济的拉动作用进一步提升。2018 年社会消费品零售总额达 38 万亿元， 同比增长 9.0%。 最终消费支出对 GDP 的贡献率达 78%， 较 2017 年大幅度提升 19.2 个百分点。 图表图表 1：2005-2018 年年 GDP 增速增速和社会消费品零售总额和社会消费品零售总额/增速增速 来源：国家统计局，中国连锁经营协会，世邦魏理仕 0% 3% 6% 9% 12% 15% 18% 21% 24% 0 5 10 15
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