1、2019年8月佛山房地产商业市场分析报告 2019年9月 特别声明 本报告仅作提供资料之用，客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立 判断。本公司力求报告内容准确完整，但不对因使用本报告而产生的任何 后果承担法律责任。本报告的版权归佛山世联行地产顾问股份有限公司所 有，如需引用和转载，需征得版权所有者的同意。任何人使用本报告，视 为同意以上声明。 LOGO 商铺市场分析 写字楼市场分析 公寓市场分析 目录 Content 商铺市场分析 Part 1 月度供求情况 面积段成交情况 成交TOP10项目 佛山商铺月度供求情况 供应情况：8月份，全市新增供应商铺1.72万，环比下跌66%，同比下跌58%；
2、 成交情况：8月份，全市商铺成交1.73万，环比下跌37%，同比下跌69%； 成交均价：8月份，全市商铺成交均价22503元/，环比上涨12%，同比下跌16%； 户型面积：8月份，全市商铺成交以30-80以下产品为主，占43%，其次为80-130产品占17%。 8月份，商铺成交下滑近4成，供求均跌破2万方，市场热度继续保持低迷，但在保利中环广场以及万科金色城市等中心区域 商业体带动下，价格于6月触底后迎来反弹。本月顺德区商铺依然为全市成交主力，共成交1.15万，占全市成交66%。 0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 0.00 2.00 4.00 6.00
3、8.00 10.00 12.00 14.00 16.00 18.00 18-0918-1018-1118-1219-0119-0219-0319-0419-0519-0619-0719-08 成交均价：元/成交面积：万 近一年佛山市商铺月度成交量价走势 供应面积成交面积成交均价 5% 2% 21% 6% 66% 8月佛山市各区商铺成交占比 禅城区 高明区 南海区 三水区 顺德区 4% 43% 17% 11% 8% 3% 14% 8月商铺各面积段成交占比 280 数据来源：世联数据平台 成交排行榜 本月商铺成交前三项目均为住宅底商，商场物业成交持续走低，上榜项目中8个来自顺德区、2个来自南海区，其中恒大龙江翡翠 及碧桂园珑悦项目底商本月集中网签，成交表现亮眼。 2019年8月佛山市商铺成交排名TOP10楼盘一览表 以上为房管局网签数据，数据有一定的滞后性，此数据仅供参考，实际数据以各开发商项
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