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2021年06月济南房地产市场研究分析报告.pptx

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2021年06月济南房地产市场研究分析报告.pptx

1、济南房地产市场快报(济南房地产市场快报( 20212021年年0606月)月) 目录目录 房地产政策 房地产政策 土地市场 整体市场 宅地市场 商办市场 排行榜 热门地块 房产市场 市场供应 市场供求 市场成交 市场库存 排行榜 房地产政策房地产政策 房地产政策 济南市2021年1-6月政策法规 政策类型政策类型 发布时间发布时间 限制区域限制区域 政策概述政策概述 资金监管资金监管 2021.04.01 济南 为进一步加强房屋交易监管,保障房屋交易安全,维护交易当事人合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,济南市 住房和城乡建设局根据有关法律、法规及相关规定,研究制定了济南市商品房预售资金监管

2、办法 土地供应土地供应 2021.03.01 济南 1、加强经营性用地出让全生命周期管理,以提高土地利用质量和效益; 2、拟规定教育用地先供或同步供应,教育设施由济南城发集团建设; 3、住宅用地原则不搭配其他用途用地出让; 4、商业办公用地不得建设公寓式办公。 土地市场土地市场 整体市场|成交结构 济南市土地成交结构走势(按规划建面) 2021年1-6月,济南市以工业用地成交为主,占比48.9%,其次,住宅用地成交占比33.5%。2021年6月,济南市以工业用地成交为主,占比 82.8%,比去年同期上升0.2个百分点。 20-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221

3、-0121-0221-0321-0421-0521-06 其他用地 6.30.30.203.601.90.311.804.41.70 工业用地 41.426.440.817.93045.327.864.28867.292.91882.8 商办用地 57.324.21229.812.628.517.20.292.725.17.3 住宅用地 47.365.934.870.136.642.141.818.3023.8055.29.9 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 住宅用地 商办用地 工业用地 其他用地 整体市场|成交结构 济南市土地成交情况(按规划建面) 2021年1-6月,济南市共成交各类用地284宗,共计1914.33万,同比增长94.07%。其中,成交住宅用地99宗,共计650.77万,同比增 长88.22%;商办用地61宗,共计3


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