2021年06月天津房地产市场研究分析报告.pdf
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2021年06月天津房地产市场研究分析报告.pdf
1、天津房地产市场快报天津房地产市场快报 （20212021年年0606月）月） 目录目录 房地产政策 房地产政策 土地市场 整体市场|成 交结构 整体市场宅地市场 商办市场排行榜热门地块 房产市场 市场供应市场供求市场成交 市场库存排行榜 房地产政策房地产政策 房地产政策 天津市2021年1-6月政策法规 政策类型政策类型发布时间发布时间限制区域限制区域政策概述政策概述 土拍相关政策土拍相关政策2021.05.14天津 首批集中供地45宗地块中14宗地块采取“限地价 竞自持租赁面积”方式出让，此外首次提出联合参与竞拍的企业需 要在报名提交竞买资料时确定好股权比例，而且后续不允许修改股权比例。 公
2、积金政策公积金政策2021.01.04天津 一是明确职工使用住房公积金贷款不再区分购房类型，可以选择抵押、质押或保证担保方式。二是抵押物为私产住房 的，抵押物价值按照住房交易价格和市住房公积金管理中心核查价值的低值确认 土地市场土地市场 整体市场|成交结构|成交结构 天津市土地成交结构走势（按规划建面） 2021年1- 6月，天津市以住宅用地成交为主，占比55.8%，其次，工业用地成交占比41.9%。2021年6月，天津市以工业用地成交为主，占比100.0%， 比去年同期下降0.5个百分点。 53.14.433.156.557.8056.855.647.630.6074.50 8.60.30.
3、32.71.304.500010.32.80 34.795.366.637.537.989.838.644.452.468.189.722.6100 3.5003.3310.20.2001.3000 住宅用地 商办用地 工业用地 其他用地 20-0620-0720-0820-0920-1020-1120-1221-0121-0221-0321-0421-0521-06 0% 20% 40% 60% 80% 100% 120% 住宅用地商办用地工业用地其他用地 整体市场|成交结构 天津市土地成交情况（按规划建面） 2021年1-6月，天津市共成交各类用地135宗，共计1305.12万，同比增长40.28%。其中，成交住宅用地59宗，共计731.16万，同比增 长38.05%；商办用地6宗，共计25.11万，同比减少49.8%。2021年6月，天津市累计成交各类用地6宗，共计24万，环比减少9
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