2014年建瓯农工贸公司商业建筑发展建议报告.ppt
-
资源ID：160261
资源大小：4.30MB
全文页数：53页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
2014年建瓯农工贸公司商业建筑发展建议报告.ppt
1、 20142014年年3 3月月 建瓯农工贸有限公司建筑发展建议建瓯农工贸有限公司建筑发展建议 PART 1 项目基本情况项目基本情况 项目区位 项目位于建瓯城东的工业园区南侧， 中山路与东岳路交汇处往北约200m， 目前项目已建造完毕。 项目周边交通较为顺畅，对外有较 近的G2京台高速，对内主要由东岳 路联通中山路连接城市各区域。公 共交通无直达本项目，距离较近的 两个公交车站点均距项目约300m左右。 项目周边目前整体商业氛围较差， 这与周边居住人群量及周边既有人群 趋中心性消费习惯相关。 项目距中心城区直线距离约1.8km 左右。 1、2、10 路站点 1、2、10 路站点 项目周边 石
2、化加油站 待建五星级家 兴国际大酒店 东方家园 （在售商住） 阳光假日小区 （已入住） 水岸蓝桥 （在售商住） 东方红家居建 材广场（经营 中） 项目周边目前有 沿中山路在售商 住项目2个，已入 住小区1个。较近 的在营业中的家 居建材专业市场1 个。工业园区存在 部分小规模小区及 幼儿园一所。 项目所在的东岳路 目前商业氛围较差 ，主要是阳光假日 小区沿街铺面，主 要经营物流、汽修 美容、小百货、餐 饮等业态。 东门幼儿园 沿中山路的阳光假日小区沿街商铺与东方红家居建材广场互为带动，经 营尚可。 项目现状 项目效果图 项目目前已建造完毕，地上项目目前已建造完毕，地上4层，局部层，局部5层，地
3、下停层，地下停 车场约车场约30余车位。余车位。 项目整体投资成本（含土地及建造成本）约项目整体投资成本（含土地及建造成本）约1500万万 左右。左右。 项目属于工业用地性质建筑。项目属于工业用地性质建筑。 现状 现状 一层，建筑面积1786.5m2 消防通道 二层，建筑面积1801.5m2 项目内部平面 三层，建筑面积1695.6m2 四层，图纸上建筑面积666m2，实 际建筑面积与3层相同，约1695.6m2 项目内部平面 因为是工业用地性质，为 了便于后期招商经营的广 告发布，开发商如何操作？ 同时必须考虑的还有，工 商局审批及消防如何通过？ 我们的思考 在理想状况下，我们假设开发商能够解决以上问题。那么，我们还要解决一 个重要的问题：用何种经营业态的组合将不同的消费人群导入？ 如果以上先决问题开发商可以解 决，那么项目整体的招商才能得 以顺利进行。 我们需要对项目经营业态进行精准定
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
