三亚市月川村旧城改造项目开发模式研究报告（119页）.ppt
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三亚市月川村旧城改造项目开发模式研究报告（119页）.ppt
1、三亚市月川村旧城改造项目三亚市月川村旧城改造项目 开发模式研究开发模式研究（汇报简稿）（汇报简稿） 2 主城区是全市的中心，同时 也是三亚热带海滨风景名胜区 的服务基地 项目地点紧邻三亚市中心城 区，位于城市中心轴线上 月川村位于三亚河及临春河 围合而成的三角地带，是三亚 市历史发源地 月川村紧靠三亚市主城区，隶属于河东区，月川村紧靠三亚市主城区，隶属于河东区， 为城市的发源地之一为城市的发源地之一 三亚市主城区三亚市主城区 东部度假旅游区东部度假旅游区 大东海大东海/亚龙湾亚龙湾/海棠湾海棠湾 西部观光旅游区西部观光旅游区 天涯海角等天涯海角等 海坡度假区海坡度假区 主主 城城 区区 三亚河
2、 3 面积：150亩 位臵及现状： 迎宾路北侧，片区内大部分已 被平整，仅剩零星旧建筑，另 外，在片区东北侧有一木材加 工厂商在生产 面积：192亩 位臵及现状： 月川小学片区北部已经被某 开发商收购，部分已被开发 成房地产，靠近迎宾路部分 开发为装饰材料城 月川小学后面部分为财政局 的财苑小区 面积：880亩 位臵及现状： 片区是村民的主要聚居地，大多为村民住 宅，东部有少量菜地和鱼塘 月川村村口民的主要居住之地 行政中心片区行政中心片区 月川村目前分为三部分：行政中心片区、月川村目前分为三部分：行政中心片区、 月川小学片区和月川旧村片区月川小学片区和月川旧村片区 月川旧村片区月川旧村片区
3、月川小学片区月川小学片区 4 其中月川小学和行政中心两片区已经被征其中月川小学和行政中心两片区已经被征 用，规划为城市绿带用地和行政中心用，规划为城市绿带用地和行政中心 滨河公园滨河公园 征地拆迁：征地拆迁： 片区南部的土地已被政府征用建设三亚河滨河公园，现场拆迁工作已基本完成 规划目标：规划目标： 充分利用环境资源，探索和示范热带城市河湖湿地与城市公园的有机统一建设，营 造一个生态良好、景观独特，既满足城市居民和游客休闲游憩需求，又满足生物多 样性要求的“人与自然和谐共处”的滨河公园，“打造世界一流生态河道” 。 行政中心行政中心 土地均已被政府征用，局部土地已经平整，未来将建成行政中心 大楼 5 项目的研究范围：月川旧村，占地项目的研究范围：月川旧村，占地880880亩，分为老干部安臵亩，分为老干部安臵 区、村民居住区和菜田三部分区、村民居住区和菜田三部分 老干部安臵区：老干部安臵区：
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