深圳前海丹华房地产住宅项目营销复盘报告方案.pdf
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深圳前海丹华房地产住宅项目营销复盘报告方案.pdf
1、这是一个仰望巨星的年代这是一个仰望巨星的年代 8080% %的目光聚焦在的目光聚焦在20%20%身上身上 汇集品牌与地段于一体汇集品牌与地段于一体 面市便受万千宠爱面市便受万千宠爱 剩下的剩下的80%80%争抢那争抢那20%20%的目光的目光 陌生的就好像一个死跑龙套的陌生的就好像一个死跑龙套的 好像市场从来没有他的声音好像市场从来没有他的声音 但是，我不愿龙套一辈子但是，我不愿龙套一辈子 如果，我想红呢？如果，我想红呢？ 有这么一个项目 完成从了死跑龙套至巨星的飞跃 3 3开开3 3捷捷，平均销售仅平均销售仅3 3天天/ /次次，1010天天售罄售罄封盘！封盘！ 3 3天内，天内，吸引深圳地
2、产界吸引深圳地产界80008000人争相到访！人争相到访！ 3 3天内（非开盘），天内（非开盘），为公司创为公司创佣佣11001100万，营销之王万，营销之王！ 我们就是营销之王！我们就是营销之王！ 山海韵 开盘均价 4.5万/ 前海港湾 开盘均价 5万/ 前海丹华 首次开盘 开盘均价 5.5万/ 前海丹华 加推 加推均价 7万/ 我们就是标杆！我们就是标杆！ 不但如此！ 我们成功把【甲方】变成了【客户】！ 把【同行】变成了【客户】! 把【同事】变成了【客户】！ 销售经理买了！ 策划经理买了！ 作为项目主策的我当然也买！买！买！ 做项目的最高境界做项目的最高境界要洗客户脑，先洗自己脑！要洗客户
3、脑，先洗自己脑！ 我们就是那么投入！我们就是那么投入！ 终于有一天 发现自己成为了段子 在朋友圈里流传 好像真的红了 红的好像是理由当然 我们就是我们就是SuperStar！ 前海炒的这么火，卖的好很正常！ 你们户型拓展那么高，卖不好才怪！ 你们靠山又面海，阿姨都可以卖！ 市场这么好，卖房子就好像卖白菜！ 中原操盘的项目，闭着眼睛卖！ 他们只他们只看到了我们光鲜的看到了我们光鲜的表面表面 零认知赤湾，却是真正被深圳遗忘的角落 自宋朝建隆元年至今无商品房供应，距今1000多年 连在深圳居住了30年的老深圳都不知道赤湾在哪儿 他们看不到我们背后的辛酸他们看不到我们背后的辛酸 强负面癌症村、垃圾焚烧厂、易爆货柜、少帝陵 前货柜前货柜后陵墓后陵墓癌症村包围的地理格局癌症村包围的地理格局 他们看不到我们背后的努力他们看不到我们背后的努力 少帝陵少帝陵 货柜码头货柜码头 本项目本项目 赤湾村赤湾村 癌
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